近日，又有消息说房地产税，很多人仍是一头雾水，究其原因，无非就是不确定征收房地产税对自己的生活具体有哪些影响。
今天，小编就为大家整理出了“征收房地产税对房价以及对老百姓会造成哪些影响”的一系列解读。看了以下解读，相信购房者们对房地产税这个概念将会有一个清晰的把握。
房地产税要交多少?
专家建议人均60平方米内免税
对于征收范围,中央财经大学财经研究院院长施正文认为应该设立一定的免税面积,“免税面积设定为人均60平方米比较合理,这样对于三口之家来说,可以有180平方米不用交税,从而保证了居民第一套住房不用交税。”
房地产税将怎么收?
据了解,未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。
对楼市有何影响?
长期看,房地产税的开征有助于房地产市场的理性和稳健发展。”中央财经大学财经研究院院长施正文认为,房地产税增加持有环节税负,有助于引导人们正确看待房地产消费,树立“房地产主要是居住功能,不是投资品”的观念,并将会对投资投机产生较大的抑制作用。
业内观点
在余华小说《活着》里，饥荒年代，主人公富贵的女儿凤霞在地里发现一块红薯，但旁边有村民觊觎，双方发生争夺。队长出面调停平分。队长把红薯掰成两半，其中一半较大，双方谁都不要小的那部分。队长说，这好办。他把大的那部分掰下一块放进自己口袋，剩下的两块一样大，分给两家。两家都接受了这一“公平”的分配。
这个故事说明什么道理?它提醒聪明的你，不要被队长无端分走一块。房地产税也是如此。
大家盼望用税收来调控房价，结果却是政府增加一项税收。这不是一项基于公共服务而征收的税，它是基于人们对所谓的“调控”房价的不当期望而产生的税。正如队长分走一块红薯不可能增加、只可能减少富贵和邻居的福利，以房地产税来调控房价，也不可能真的降房价，而只会抬高人们的居住成本。
房地产税是增加房地产持有的成本。当然，聪明的专家们说了，第一套房免征，二套以上的房才征，这样既不增加正常居住的成本，又打击房地产投机。说起来好听，但简单的道理是，当人们持有房产的成本增加，持有意愿就会降低，房子持有量减少，房租就会上升。
（以上回答发布于2015-10-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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晨昏经典语录总结
读《活着》有感
这个寒假闲在家中，整天无所事事，后来看了余华的《活着》一书，感慨良多。
这本书主要讲述的是一个叫福贵的老农民的故事。福贵的一生可以说是曲折坎坷，从高贵的小地主到破落的老农民，从兴旺的六口之家到孤家寡人，从赌嫖娼无恶不作到赶着老黄牛默默耕地，他的一生不可谓不精彩。曾经的他风光一时，“穿着白色的丝绸衣衫，头发抹得光滑透亮……一副有钱人的样子。”整天往妓院跑，往赌场钻，把光耀祖宗的事留给儿子做，戏弄丈人、嘲讽妻子、顶撞爹娘，完全就是一个小恶霸的形象；结果一次赌场失利，把家产全部输光，一百多亩地一夜之间成了别人的资产，父亲也经受不住这样的打击，倒在了粪缸边上，妻子也被丈人带走了，可怜的母亲一辈子没有干过粗活，现在也只好拿起锄头下地干活，结果累病了，躺在了床上。福贵上街买药，却被抓去当壮丁，整天在炮弹中穿梭，寻找大饼充饥，两年后才得以回到家乡，家乡此时已物是人非，但善良的妻子仍在家中等他，辛苦照顾两个孩子和一个瘫痪的老人。后来儿子上小学，却因为抽血救县长老婆时失血过多而死，福贵和妻子接二连三的倒下，这个家已经衰败不堪，只靠两人硬撑着。可怜的大女儿是个哑巴，但是有个好命，嫁了个好人，但生孩子的时候因为医疗条件不够死了，留下了儿子苦根，家珍也因为劳累过度死了，女婿也因为意外事故死了，而唯一相依为命的苦根却吃豆子噎死了，整个家就像在一夜之间被飓风扫过，只留下了福贵一个人和一头名叫福贵的牛。
读完之后我想到了很多，记得有人说过：“生活就是人生的田地，每一个被播种的苦难都会成为一个希望，他们就是我们的双手，不管身上承受着什么，不管脖上套着什么，不管肩上负载着什么。”活着就是忍受，去忍受生命赋予我们的责任，去忍受给予我们的幸福和苦难，无聊与平庸。每个人生到这个世上，都要经历七七四十九磨难，磨难有大有小，就要看你如何去化解。《活着》一书中每个人的命运都十分坎坷悲剧，每个人都是好人，相继离开了福贵，福贵经历了多重磨难，先是由地主变成了贫农，但他并没有对生活失去了信心，反而忍受了他所带来的痛苦，转化为生活下去的动力，而他的爹则一下子受到了严重的打击，从粪缸上掉了下来，死了两个人的命运形成了对比，都是一样的纨绔子弟，爹把从爷爷那继承的两百多亩地变成了一百多亩，而福贵把从爹那继承的一百多亩地变成了虚无，两个人都是过着舒坦的日子，结果遭遇了家庭的变数，爹没有承受住，死了，而福贵却活了下来。福贵的娘一直陪伴在福贵的身边，给了福贵很大的动力，娘一直宽慰福贵：“人只要活着高兴，穷也不怕。”家珍是个好女人，不离不弃的一直在福贵身边，到死了还念念不忘自己的儿女们，虽然跟着福贵吃了不少苦，但临死前仍然希望下辈子和福贵生活在一起。有庆是个好儿子，帮助家里养羊，为了不跑烂鞋，光着脚在雪地里跑，乐于助人抢着去献血，结果别人的贪婪害死了这个可爱的孩子，县长女人是活了，有庆却永远离开了。凤霞是个好女儿，虽然是个哑巴，但是什么家务活都能干，力气是女人中最大，可以挣得7个工分，手脚麻利、勤快，找了个好女婿二喜，刚见一次面，就帮助家里把屋顶的茅草换了，把墙重新粉刷了，把凤霞风光气派的娶回了家，结果两人相继离开了人世，只留下了一个半大的孩子苦根。苦根是个好孙子，从小生活艰辛，从不吵闹要什么，嘴皮快，脑子灵活，但是却被福贵的一个粗心大意，吃多了豆子撑死了。
这本书里我最喜欢的人物是家珍，福贵的妻子。可以说没有家珍的不离不弃，福贵一家肯定会衰败的更快。家珍对福贵的爱看得让人感动。福贵去嫖赌，她没有对福贵大吵大闹，而是做了四样菜，在菜底都放了一块猪肉，以此来开导福贵。福贵把家底败光了，家珍被丈人带走后还偷偷跑回来帮助福贵。福贵被抓去当壮丁，家珍辛辛苦苦的拉扯大两个孩子，在家中等着他回来。自己的身体不行，仍然强撑着身体烧火炼钢，赚取工分，临死前仍然想的是死去的儿女们。她觉得她的一辈子知足了，因为儿女们很孝顺，因为福贵对她很好，所以她心满意足。她是个聪明的女人，会察言观色，会各种手工、农活；她是个勤劳的女人，得了软骨病卧倒在床的时候，还在计较自己应该拿八个公分的，还在为家里的人织毛衣、纳鞋子；她是个隐忍的女人，一个人照顾着一个瘫痪老娘，一个八岁的小女孩，一个三岁的小男孩，在福贵面前从来不说自己有多苦，多累，反倒是常常开导福贵凡事往好处想；她是个专一的女人，这辈子认定了福贵，把自己的一切奉献给了他，无怨无悔，她本来是城中米行的大小姐，跟着福贵吃尽了苦头，却从未想过离开，被自己的父亲强行拉走后还逃了回来，福贵家中穷的实在没东西吃了，还跑回家求了一把米。这让我想到了现代的一些女性，把爱情当做儿戏，把金钱利益看得过高，“宁愿坐在宝马里哭，也不愿坐在自行车上笑”，这种扭曲了的爱情价值观正是这个社会多少女性的心理写照，女明星一个个傍大款，嫁豪门，相亲前先问多方月薪多少，是否有房有车，家珍这样的纯粹的爱情已经是凤毛麟角了。是什么导致了这个现象？是这个社会残酷的现实，随着物价的飞涨，房价的飙升，人们身上的负担越来越重，生活的压力越来越大，通货膨胀的同时膨胀了人们对金钱的欲望，“有钱能使鬼推磨”，人们开始变得扭曲，变得攀比，变得残忍，为了钱什么都可以放弃。此外，女人们开始变得虚荣，她们不光要追求物质上的满足，还要追求精神上的满足。琼瑶式的言情小说看多了，无比向往那些花前月下的浪漫，日韩爱情电视剧看多了，无比渴望红酒烛光宴的气氛。而在家珍心中，“我也不要什么福分，只求每年都能给你做一双新鞋，”在家珍的心中，“怎么说我也是做娘的女人，两个儿女活着的时候，都孝顺我，做人能做成这样我知足了。”她不要金钱，她只要家人能团聚在一起；她不懂浪漫，她认为儿女孝顺就是福；她认为平平淡淡的生活就心满意足了。这种淡然的爱情观值得现代的女性们学习。
作者在自序中提到了一首美国的民歌《老黑奴》：
“快乐童年，如今一去不复返，亲爱朋友，都已离开家园，离开尘世到那天上的乐园，我听见他们轻声把我呼唤，我来了，我来了，我已年老背又弯，我听见他们轻声把我呼唤。
为何哭泣，如今我不应忧伤，为何叹息，朋友不能重相见？为何悲痛，亲人去世已多年。我听见他们轻声把我呼唤，我来了，我来了，我已年老背又弯，我听见他们轻声把我呼唤。
幸福伴侣，如今东飘西散，怀中爱儿，早已离我去远方，他们已到我所渴望的乐园。我听见他们轻声把我呼唤，我来了，我来了，我已年老背又弯，我听见他们轻声把我呼唤。”
这位老黑奴经历了一生的苦难，家人都先他而去，而他依然友好的对待这个世界，没有一句抱怨的话。福贵也是这样的人，一直保持乐观的态度生活，虽然生活贫苦了些，但从没有放弃过希望。家产没了就去租，绸衣没了，粗布衣服穿着依然舒坦。他觉得对不起那些先他而去的亲人，对不起家珍，年轻有钱时没照顾好她，没钱了又让她跟着过苦日子；对不起娘，生病了也没钱去看病；对不起爹，是自己的不争气气得老人第一次摔了下来，一摔就再也起不来了；对不起凤霞，高烧使得凤霞不会说话，自己还想着把凤霞送人；对不起有庆，凤霞还过过几年舒服日子，有庆天天被自己不分青红皂白的骂，还一次又一次剥夺了孩子养羊的乐趣；对不起苦根，是自己老昏了头，又笨又蠢，半锅豆子撑死了他，可怜的苦根连豆子都吃不到，家里实在是太穷了。但是一个孤家老人，买了一头牛，取名福贵，天天拖去耕田，“皇帝诏我做女婿，路远迢迢我不去。”唱着小调，哼着小曲，自鸣得意。在经历了那么多令人难以想象的苦难后，他学会了忍受，忍受生活的重压，他只是很单纯的为了活着而活着。
在泰国买房投资靠谱吗？
1、有我陪着你，什么都不用害怕。——辛夷坞
2、她是他天空里的飞鸟，他是她生命里的孤岛。——辛夷坞
3、如果这条路他注定要那么走下去，那为什么还要期待？——辛夷坞
4、如果一个人的世界里永远只有黑暗，又怎么辨别晨昏？——辛夷坞
5、爱情从来就是个伤人的东西，只有无情的人才可以全身而退。——辛夷坞
6、习惯多么可怕，就像人需要空气，就像鱼需要水，她需要爱他。——辛夷坞
7、也许天就要亮了，如果一个人的心里永远只有黑暗，该怎么辨别晨昏。——辛夷坞
9、他看着止安把奖状卷着拿在右手中，对台下粲然一笑，六月的骄阳仿佛也为之暗淡。——辛夷坞
10、这才发现自己走得那么急，竟然是因为不敢回头，害怕蓦然回首，再也找不到当初的那个少年。——辛夷坞
11、就像做了一场梦，不管你梦醒后如何嗟叹，都没有办法把美梦延续，或把噩梦改写，你只能在现实中继续若无其事地生活。——辛夷坞
12、有时候人会有很多欲望，这些欲望就像毒药一样，看似甜美，但是饮下去却会要了你的命，这个时候就需要我们的理智来克制。——辛夷坞
13、她问我，世界上有没有永不沉没的岛屿。我知道她心里其实已经有了答案。可她不知道，岛屿即使沉没了，也永远不会变成海水。——辛夷坞
14、不知道什么时候，她才能成为一个成熟的女孩，可是成为一个成熟的女孩又怎样，然后成为一个女人？一个属于另一个男人的女人？——辛夷坞
15、不管大人还是小孩，心中都会有个最柔软的地方，等待着那么一个时刻，那么一个场景，那么一句话，或者是那么一个人来轻轻触动。——辛夷坞
16、永远不要轻言等待，等待是多么奢侈的东西。电影里，只需镜头切换，字幕上出现几行小字——二十年以后。然后红颜白发，一切都有了结局，而现在的人生，三年五载，其中哪一秒不需要生生地捱，一辈子真长。——辛夷坞
17、对于很多事情，他只是习惯性地做到最好，但他并不一定喜欢，所以当他的大脑在冷静完美地做一件事情，他的心是抽离的。相反，往往越是他喜欢的事，他偏偏越是做不好，越是他爱的人，他越是不知道怎么面对她。——辛夷坞
经典语录总结
1、除了真心，我什么都给不了你，可是你偏偏不要。
2、哭出来才能解决悲伤，笑出来才能疏解心情。
3、梦倒塌的地方，今已爬满青苔。
4、男人是泥，女人是水，泥多了，水浊；水多了，泥稀；不多不少，捏成两个泥人。
5、有一梦就再制造多一梦，就不怕谁醒来会扑空。
6、我努力坚持不放弃把所有委屈统统咽下去。
7、我想去的地方是否就是你永远的方向。
8、男人被束缚了自由，女人对他再好，也是厌烦的。
9、握不住的沙不如就扬了它，等不到的人不如就洒脱一点主动说放弃。
10、想念某人的存在，是因为放不下对他的依赖；介意某人的离开，是因为原谅不了他造成的伤害。
11、当所有的事情浮出水面，你才知道你只是一个人。
12、连眼泪都没处流的人，才是人间最痛苦的人。
13、人犯错误，多半是在该用真情时太过动脑筋，而在该用脑筋时又太感情用事。
14、我真的真的很喜欢你，可是我知道配不上你，这就是这辈子的遗憾！
15、当我最想说些什么的时候，往往也是我最沉默的时候。
16、重叠着片刻的黎明，各自坚持站在原地，从此变成了两个世界。
17、乐观而灿烂的笑容不仅愉悦自己，也快乐着身边的每一个人。
18、我的高贵单身，只为等和你谈恋爱到结婚。
19、满脑子都是你，都是你的身影，都是你的话语，都是你的气息。
20、感情不就是你情我愿最好爱恨扯平两不相欠。
21、沉默和微笑是两把利器：沉默会避免许多问题，微笑帮你解决很多问题。
22、年轻的我们都在演戏，嘴上不在意，心却在哭泣。
23、帅有个屁用！到头来还不是被卒吃掉！
24、生活，就是生下来，活下去。
25、最好的，不一定是最合适的；最合适的，才是真正最好的。
26、牛逼的人不是有多少后台，而是能做多少人的后台。
27、没有一个完全契合你的人，没有一段完美无缺的感情。
28、我们之间的感觉淡了，完全就是陌生人。
29、想哭就哭，想笑就笑，不要因为世界虚伪，你也变得虚伪了。
30、人生不就是活着等死。
31、一个人只要不再想要，就什么都可以放下。
32、和你擦肩而过谁也没停留谁也没回头。
33、我希望某一天在我的葬礼，上会有一个能讲述我一生的朋友。
34、爱情旳到来，它留下一丝痕迹，所有甜蜜只是一场开始。
35、你是魔鬼中的天使，赐我心碎的方式，是让我笑到最后为止，才发现自己胸口扎了一把刀子！
36、原谅不必跟随着抱歉，眼泪也不必为了纪念。
37、两个心房，一个住着最重要的自己，另一个早就丢弃了。
38、石头记告诉我们：凡是真的爱的最后都散了，凡是混搭的最后都团圆了。
39、你放不下的人或许早已找到了代替你的人。
40、漂亮的男生都有坏心眼。
41、爱情永远是一个童话，再加上问号。
42、选男人就像女人选鞋子一样，最后合不合脚，只有自己知道。
43、我趴在书上，学不学习不重要，关键是得有个姿态。
44、智者顺时而谋，愚者逆时而动。
45、两个人在一起，最后一定要分手么，呵，虚伪的爱情。
46、那些玩笑话中，总参杂着真心话。
47、我去过的地方越来越多，我记住的风景越来越少。
48、把手机电脑一关，谁找得到我，我就跟她去领结婚证。
49、女人，你该笑的甜美，纵然有万般心碎。
50、就算我喜欢你，我也从未想过要打扰你，你不必惊慌。
51、待我强大，毁你天下！
52、时间可以改变一切人和事，所谓沧海桑田只不过弹指一瞬间。
53、青春敌不过现实，成长如镰，割掉时光的荒芜和痛楚。
54、你说你会等我回来，你是等了，还找了一个人一起等。
55、你是一座孤岛而我是上不了岸的潮。
56、每个人的一生都有许多梦想，如果其中一个不断搅扰着你，剩下的就仅仅是行动了。
57、年轻是本钱，但不努力就不值钱。
58、总是一再回避，早已成定局的事实，让自己活得负债累累。
59、你笑一次，我就可以高兴好几天；可看你哭一次，我就难过了好几年。
60、偶然候便是如许，幸运老是和你擦肩而过。
61、看上了，追求了，好上了，开心了，不久，腻了，吵了，淡了，散了。
62、我从不敢说未来，因为未来真的遥不可及。
63、你曾是我的年少心事，终变成我的陈年旧事。
64、有时候，一个人想要的只是一只可握的手和一颗理解的心。
65、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。
66、四年前你甩了我，四年后整容回来整死你。
67、你受伤最深的时候，往往是你坚强的起点。对自己好点，一切都会过去的。
68、时光教会我什么是成长却又留给我一身伤。
69、她逼自有他精入，我心自有我心人。
70、你来之前都是羁旅，你走以后都是漂泊。
71、多讲点笑话，以幽默的态度处事，这样子日子会好过一点。
72、我不会为你的离开找理由，就像当初我相信你不会走。
73、话越来越少，你越来越远。
74、一个人的旅行，坐着靠窗的旅车，戴上耳机听着爱听的音乐。
75、告诉我，忐忑不安的心，拿什么去镇定一切。
76、在爱的世界里，没有谁对不起谁，只有谁不懂得珍惜谁！
77、别乱倒苦水，别喝的烂醉，别为不值得的人掉眼泪。
78、因为太相信所以没有任何防备，因为太爱所以相信了谎言，一点点伤害都足够体无完肤。
79、容易被激怒的，大多是弱者。
80、因为你是我闺蜜，你讨厌的我绝不喜欢。
81、我想要活得安详，我知道，这个词也常用来形容死亡。
82、一闪一闪亮晶晶，没有一颗是真心，全都是一堆垃圾。
83、轻装上阵，不要让太多的昨天占据了你的今天。
84、梦里很多人在笑着，满脸满脸散发着光亮的幸福。
85、有些东西是与生俱来的，不可磨灭的。
86、所有的贬斥都是嫉妒。
87、做事就是在学做人而已。
88、如果只是相遇，而不能相守，不如不遇见。
89、如果你的心门，只有我的指纹才能打开，那该有多好。
90、姑娘我生气就张口说脏话，总好比哭哭啼啼张可怜的好。
91、为你爱过，为你死过，是我活过的证明。
92、我能想到最浪漫的事儿，就是看你丫一个人慢慢变老。
93、热闹中以冷静的眼光看待一切，就会省去许多烦心。
94、是非天天有，不听自然无，是非天天有，不听还是有，是非天天有，看你怎么办？
95、愿你执迷不悟时少受点伤，愿你幡然醒悟时物是人非。
96、我可没说你不要脸，我是说不要脸的都是你这样的。
97、路遥知马力不足，日久见人心叵测。
98、别人讲我们不好，不用生气难过。说我们好也不用高兴，这不好中有好，好中有坏，就看你会不会用？
99、宁可被人笑一时，不可被人笑一辈子。
100、不了但又舍不得，谁懂。这条路，我要怎么走。
101、你永远也不知道，等你时的孤单与害怕。你也不会明白想你的时候的伤感与寂寞的难奈！
102、你未曾给我一颗安定的心我又怎敢独行。
103、你总以为她会疼却忘了我也会冷。
104、如果你不能为你心爱的女人穿上嫁衣，请停下你解她衣扣的手。
105、站在人生的顶端，俯视生命的千姿百态。
106、拿嘴终究成不了大气，最终拼的是实力。
107、时间是治疗心灵创伤的大师，但绝不是解决问题的高手。
108、越疯癫的女人心肠越好，越2的女人心地越善良。
109、世界上最遥远的距离不是生与死，而是星期一的上午到星期五的下午。
110、不断的失去然后变的无所畏惧。
111、曾那么近的温柔，如今那么陌生的距离。
112、不要轻易把伤口揭开给不相干的看，因为别人看的是热闹，而痛的却是自己。
113、不是不痛了，只是痛太久，麻木了。
114、如果成绩能像房价涨得那样快，那么这个世界该有多可爱。
115、生活可以将就，生活也可以讲究。
116、男人，你很帅，很拽，想要玩爱、请先回家种好菜。
117、两颗心曾经靠的那么近，如今却要就这样放弃。
118、我今天心情不好，只想讲四句话，包括前两句，我的话讲完了。
119、开不开心日子照过，没有谁离不开谁？
120、如果你改变不了沙漠，又没本事离开沙漠，那你只能把自己变成仙人掌。
121、旧情复燃的结果就是重蹈覆辙，自作多情的下场就是自取其辱。
122、自由过头，只会走向毁灭。
123、我还是那么没出息处处留意你的消息。
124、花在美，也没你在我心里美。
125、我畏惧所有情话因为我怕别人当做笑话。
126、你倒是洒脱却让别人来替你难过。
127、总是在撕碎的瞬间，才能体现出它那刻骨铭心的美。
128、好男人要像熊猫一样，一生只爱吃一种东西，温柔温从温顺。
活着经典语录总结
1、人只要活得高兴，穷也不怕。
2、你千万别糊涂，死人都还想活过来，你一个大活人可不能去死。
3、写作过程让我明白，人是为活着本身而活着，而不是为活着之外的事物所活着。
4、那时候最多的就是子弹了，往哪里躺都硌得身体疼。
5、可是我再也没遇到一个像福贵这样令我难忘的人了，对自己的经历如此清楚，又能如此精彩地讲述自己是如何衰老的。这样的老人在乡间实在是难以遇上，也许是困苦的生活损坏了他们的记忆，面对往事他们通常显得木讷，常常以不知所措的微笑搪塞过去。
6、我边走边想，怎么想都是死路一条了，还是回家去吧。被我爹揍死，总比在外面像野狗一样吊死强。
7、我沉湎于想象之中，又被现实紧紧控制，我明确感受着自我的分裂。
8、这孩子也不做错事，让我发脾气都找不到地方。
9、到了傍晚，我们两个人就坐在门槛上，看着太阳落下去，田野上红红一片闪着，听着村里人吆喝的声音，家里养着的两只母鸡在我们面前走来走去，苦根和我亲热，两个人坐在一起，总有说不完的话……
10、活着什么也不为，就是为了活着本身而活着。
11、他们对自己的经历缺乏热情，仿佛是道听途说般地只记得零星几点，即便是这零星几点也都是自身之外的记忆，用一、两句话表达了他们所认为的一切。
12、人类无法忍受太多的真实。
13、这里所说的高尚不是那种单纯的美好，而是对一切事物理解之后的超然，对善与恶一视同仁，用同情的目光看待世界。
14、随着时间的推移，我内心的愤怒渐渐平息，我开始意识到一位真正的作家所寻找的是真理，是一种排斥道德判断的真理。作家的使命不是发泄，不是控诉或者揭露，他应该向人们展示高尚。这里所说的高尚不是那种单纯的美好，而是对一切事物理解之后的超然，对善与恶一视同仁，用同情的目光看待世界。
15、做人还是平常点好，争这个争那个，争来争去赔了自己的命。像我这样，说起来是越混越没出息，可寿命长，我认识的人一个挨着一个死去，我还活着。
16、鸡养大了变成鹅，鹅养大了变成羊，羊大了又变成牛。
17、人是为了活着本身而活着，而不是为了活着之外的任何事物而活着。
18、家珍是你的女人，不是别人的，谁也抢不走。
19、我知道他不会和我拼命了，可他说的话就像是一把钝刀子在割我的脖子，脑袋掉不下来，倒是疼得死去活来。
20、我娘常说地里的泥是最养人的，不光是长庄稼，还能治病。那么多年下来，我身上那儿弄破了，都往上贴一块湿泥巴。我娘说得对，不能小看那些烂泥巴，那可是治百病的。
21、我的凤霞也可怜，一年前她发了一次高烧后就再不会说话了。家珍哭着告诉我这些时，凤霞就坐在我对面，她知道我们是在说她，就轻轻地对着我笑。看到她笑，我心里就跟针扎一样。
22、这钢铁能造三颗炮弹，全部打到台湾去，一颗打在蒋介石床上，一颗打在蒋介石吃饭的桌上，一颗打在蒋介石家的羊棚里。
23、一位真正的作家永远只为内心写作，只有内心才会真实地告诉他，他的自私、他的高尚是多么突出。
24、做人不能忘记四条，话不要说错，床不要睡错，门槛不要踏错，口袋不要摸错。
25、人啊，活着时受了再多的苦，到了快死的时候也会想个法子来宽慰自己。
26、人都是一样的，手伸进别人口袋里掏钱时那个眉开眼笑，轮到自己给钱了一个个都跟哭丧一样。
27、我开始意识到一位真正的作家所寻找的是真理，是一种排斥道德判断的真理。作家的使命不是发泄，不是控诉或者揭露，他应该向人们展示高尚。这里所说的高尚不是那种单纯的美好，而是对一切事物理解之后的超然，对善与恶一视同仁，用同情的目光看待世界。
28、我看到广阔的土地袒露着结实的胸膛，那是召唤的姿态，就像女人们召唤着她们的儿女，土地召唤着黑夜的来临。
29、那时候天冷了，我拉着苦根在街上走，冷风呼呼地往脖子里灌，越走心里越冷，想想从前热热闹闹的一家人，到现在只剩下一老一小，我心里苦得连叹息都没有了。
30、幸福的时刻就是用心品尝面前的好茶，让此刻愉快的感觉更醇厚，而面前与我谈心叔旧的你们更是我幸福之源。
31、女人啊，性子上来了什么事都干，什么话都说。
32、作家的使命不是发泄，不是控诉或者揭露，他应该向人们展示高尚。
33、福贵就完全不一样了，他喜欢回想过去，喜欢讲述自己，似乎这样一来，他就可以一次一次地重度此生了。
34、以笑的方式哭，在死亡的伴随下活着。
35、我太想家了，一想到今生今世还能和我娘和家珍和我一双儿女团聚，我又是哭又是笑，疯疯癫癫地往南跑。
36、到了夏天，屋里蚊子多，又没有蚊帐，天一黑二喜便躺到床上去喂蚊子，让凤霞在外面坐着乘凉，等把屋里的蚊子喂饱，不再咬人了，才让凤霞进去睡。
37、我看到老人的脊背和牛背一样黝黑，两个进入垂暮的生命将那块古板的田地耕得哗哗翻动，犹如水面上荡起的波浪。
38、生的终止不过一场死亡，死的意义不过在于重生或永眠。死亡不是失去生命，而是走出时间。
39、从前，我们徐家的老祖宗不过是养了一只鸡，鸡养大后变成了鹅，鹅养大了变成了羊，再把羊养大，羊就变成了牛。我们徐家就是这样发起来的。
40、最初我们来到这个世界，是因为不得不来；最终我们离开这个世界，是因为不得不走。
41、我娘常说地里的泥是最养人的，不光是长庄稼，还能治病。
42、活着是自己去感受活着的幸福和辛苦，无聊和平庸；幸存，不过是旁人的评价罢了。
43、检验一个人的标准，就是看他把时间放在了哪儿。别自欺欺人；当生命走到尽头，只有时间不会撒谎。
44、女人都是一个心眼，她认准的事谁也不能让她变。
45、只要一家人天天在一起，也就不在乎什么福分了。
46、我知道黄昏正在转瞬即逝，黑夜从天而降了。
47、你的命是爹娘给的，你不要命了也得先去问问他们。
48、四周的人离开的田野，呈现了舒展的姿态，看上去那么的广阔，天边无际，在夕阳之中如同水一样泛出片片光芒。
49、死亡不是失去了生命，只是走出了时间。
50、俗话说是笨鸟先飞，我还得笨鸟多飞。
51、两个福贵的脚上都沾满了泥，走去时都微微晃动着身体。
52、我看着那条弯曲着通向城里的小路，听不到我儿子赤脚跑来的声音，月光照在路上，像是撒满了盐。
53、老子就是啃你家祖坟里的烂骨头，也不会向你要饭。
54、做人还是平常点好，争这个争那个，争来争去赔了自己的命。
55、我知道黄昏正在转瞬即逝，黑夜从天而降了。我看到广阔的土地袒露着结实的胸膛，那是召唤的姿态，就像女人召唤着他们的儿女，土地召唤着黑夜来临。
56、后来我就想开了，觉得也用不着自己吓唬自己，这都是命。常言道，大难不死必有后福。我想我的后半截该会越来越好了。
57、每天蒙蒙亮时，家珍就把有庆叫醒，这孩子把镰刀扔在篮子里，一只手提着，一只手搓着眼睛跌跌撞撞走出屋门去割草，那样子怪可怜的，孩子在这个年纪是最睡不醒的，可有什么办法呢？没有有庆去割草，两头羊就得饿死。
58、人是为活着本身而活着，而不是为了活着之外的任何事物所活着。
59、内心让他真实地了解自己，一旦了解了自己也就了解了世界。
60、少年去游荡，中年想掘藏，老年做和尚。
总结关于创新的经典语录
1、若无某种大胆放肆的猜想，一般是不可能有知识的进展的。--爱因斯坦
2、在创造家的事业中，每一步都要三思而后行，而不是盲目地瞎碰。--米丘林
3、独创常常在于发现两个或两人以上研究对象或设想之间的联系或相似之点。--贝弗里奇
4、凡能独立工作的人，一定能对自己的工作开辟一条新的路线。--吴有训
5、或者创新，或者消亡。尤其是在技术推动型产业，再也没有比成功消失得更快的了。--比尔·萨波里托
6、在科学上，每一条道路都应该走一走。发现一条走不通的道路，就是对于科学的一大贡献。--爱因斯坦
7、企业的成败在于能否创新，尤其是当前新旧体制转换阶段，在企业特殊困难时期，更需要有这种精神。--黄汉清
8、人类的创新之举是极其困难的，因此便把已有的形式视为神圣的遗产。--蒙森
9、如果你要成功，你应该朝新的道路前进，不要跟随被踩烂了的成功之路。--约翰·D.洛克菲勒
10、如若说，在创新尚属于人类个体或群体中的个别杰出表现时，人们循规蹈矩的生存姿态尚可为时代所容，那么，在创新将成为人类赖以进行生存竞争的不可或缺的素质时，依然采用一种循规蹈矩的生存姿态，则无异于一种自我溃败。--金马《21世纪罗曼司》
11、想出新办法的人在他的办法没有成功以前，人家总说他是异想天开。--马克·吐温
12、想像力比知识更重要，因为知识是有限的，而想像力概括着世界上的一切，推动着进步，并且是知识进步的源泉。--爱因斯坦
13、要创新需要一定的灵感，这灵感不是天生的，而是来自长期的积累与全身心的投入。没有积累就不会有创新。--王业宁
14、一个人想做点事业，非得走自己的路。要开创新路子，最关键的是你会不会自己提出问题，能正确地提出问题就是迈开了创新的第一步。--李政道
15、一些陈旧的不结合实际的东西，不管那些东西是洋框框，还是土框框，都要大力地把它们打破，大胆地创造新的方法新的理论，来解决我们的问题。--李四光
16、有了精神的实验和观测作为研究的依据，想像力便成为自然科学理论的设计师。--廷德尔
17、这个世界变得越来越发达，同时由于发达之后导致很多人感觉无聊，当这个世界变得出奇无聊的时候，有些人就变得出奇聪明，把别人的无聊变成现金，这就是想象力。--江南春
18、只有先声夺人，出奇制胜，不断创造新的体制新的产品新的市场和压倒竞争对手的新形势，企业才能立于不败之地。--黄汉清
19、致富的秘诀，在于“大胆创新眼光独到”八个大字。--陈玉书
20、作出重大发明创造的年轻人，大多是敢于向千年不变的戒规定律挑战的人，他们做出了大师们认为不可能的事情来，让世人大吃一惊。--费尔马
21、保守是舒服的产物。--高尔基
22、创新就是创造性地破坏。--熊彼特
23、创新是科学房屋的生命力。--阿西莫夫
24、聪明的年轻人以为，如果承认已经被别人承认过的真理，就会使自己丧失独创性，这是最大的错误。--歌德
25、对新的对象必须创出全新的概念。--柏格森
26、对于创新来说，方法就是新的世界，最重要的不是知识，而是思路。---郎加明《创新的奥秘》
27、对于一个艺术家来说，如果能够打破常规，完全自由进行创作，其成绩往往会是惊人的。--卓别林
28、凡是创新的时代总会有人死在半路上，但是这些失败或者遇到困难的公司并不代表他没有价值，他的价值就是告诉大家其实这个领域是可以一试的。--李学凌
29、非经自己努力所得的创新，就不是真正的创新。--松下幸之助
30、光看别人脸色行事，把自己束缚起来的人，就不能突飞猛进，尤其是不可能在科学技术日新月异的年代里生存下去，就会掉队。--本田宗一郎
31、能正确地提出问题就是迈出了创新的第一步。--李政道
投资要看时机。比如北京买房这件事，十年前随便买无脑买，然而2017年的现在，如果不是刚需，不推荐买。
投资要看资金实力。能玩得起几百万投资的人去看几十万的项目，投资出发点和风险承受能力，和那些手上只有几十万或者十几万的人不一样。毕竟前者叫资产配置，后者叫all in。
投资要看个人情况。尤其是买房置业，不是纯粹的数字游戏，有一个房子需要你去定期维护、打理，后续房子该如何处理，都是问题。
所以，我说的“不推荐在泰国买房”，仅仅是把我的思考分享出来，但每个人的情况都不一样，仅供参考。
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泰国房产入门
在国外买房子，一是为了进一步资产配置分散风险，二是觉得国内的房地产市场已经过了黄金十年（不要和大环境对着干），但东南亚指不定还有类似的机会，既可以赚房租也可以赚升值，看看还有没有什么便宜可捡。
泰国是东南亚第二大经济体、东盟中心，政治环境相对稳定，和我国的政治经济往来也很频繁，是在东南亚范围内很适合深入了解的一个国家。
在泰国，外国人可以购买泰国公寓总户数的49%以内，不可以购买别墅这种带土地的房产。不过公寓也是永久产权，这个不用担心。而且还有个好处，泰国的房子都是按实际使用面积计算的，也就是说，假设在泰国的一个100平公寓，实际房间里的可用面积加起来就是实实在在的100平方米，而不会像国内的开发商跟你说“啊这套房子的得房率大约是80%，还有20平是电梯和走廊的公摊面积……”
还是泰国的算法更实在啊。
至于买房城市的选择，我主要研究了三个地方：曼谷、清迈、芭堤雅。
泰国地图
芭堤雅是旅游区，人气很旺，但地产开发同样很旺。从供需关系的角度看，现在供远大于需，这个一方面影响房产增值、一方面影响出租收益。外加地段好的楼盘都开发得差不多了，现在能买的楼盘已经很偏了。
当然整个芭堤雅都没多大，怎么住都不算远。然而想想自己出国玩，绝大部分人还是选择住在最热闹、服务设施最全的市中心不是吗？毕竟只住几天，交通方便、设施健全最重要。
总的来说，芭堤雅的房子消费价值大于投资价值。
芭堤雅夜景，还是美的啊
清迈的情况和芭堤雅类似，整个城市的产业只有旅游业，而且淡旺季非常明显，淡季的时候房子很容易空置。在曼谷和芭堤雅都有中介可以办理托管服务包租，但在清迈没有中介这么干，可见这个租金收入是多难保障了。
租金收入难保障，房价上涨又没有明显预期，对投资来说显然都不是好事。
不过清迈的确气候宜居，环境宜人，还有很多非常好的国际学校，房价也不贵，1~2万每平米的样子，从移民的角度倒是可以深入研究。
清迈街景。老城的另外一种含义是经济不发达、基础设施欠缺、市中心房产老旧
最后说说我详细了解的曼谷。
不管怎么说，曼谷毕竟是首都，曼谷的经济占泰国总量的44%，曼谷港承担着泰国90%的外贸，城市建设和基础设施都是泰国最好的，国际化程度也很高，欧美日韩的房产投资者也很多，当然，绝大多数中国人也是选择在曼谷买房。
从投资的角度，曼谷显然完胜芭堤雅和清迈。
曼谷城市很美啊
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然而，并不推荐出手
然而研究了下曼谷房产的行情，觉得……真的不太适合出手。
1）投资回报率在下滑
曼谷现在的房价均价在3~4万人民币/平米，然而我仔细看了下，值得投资的区域已经涨到4~6万了，其中豪华公寓也有飙到10万以上的了。
曼谷市区
这是曼谷城区图，大部分中国人买房主要集中在三个区：
其中最核心的是中心隆披尼区，核心商业区、豪宅、曼谷地标等都在这个区，目前房价已经很高，最高房价已经12万人民币/平米了；
是隆/沙吞区是金融中心还有使馆区，是曼谷老派的商业区，房价目前是4~5万人民币/平米
素坤逸区是目前曼谷最大的商业CBD和住宅区，也是中国人买房子非常集中的地段，房价差不多也是
另外，因为以上三个区房价也都涨上去了，而素坤逸外区整体房价还没那么贵，所以很多中国人开始在这里买房，但需要注意的是：这个区是2016年唯一房价有下降的区……
如果在曼谷房价1~3万的时候买入，我觉得这个事还可以商量，然而这两年国内房产政策紧缩，大量资金跑向海外房产市场导致泰国房价涨幅过快（要知道，我们已经不是第一波在泰国买房的外国人了，日本人和香港人比我们跑得快），现在这个价格已经在高位了，如果想要获取大幅的房价升值……那您来得有点晚……
前段时间我看上的公寓，宜家风，美爆了
当然，海外置业比起房价上涨，更实际的收益其实是来自房租。那么很可惜的是，曼谷的租售比在下降。一方面是因为房价上涨太快，另一方面则是楼盘开发速度太快，但供需关系的变化并没有大幅改变，自然租金会受到影响。
图上我看中的这套公寓在比素坤逸区更靠北一点的地方（轨道交通沿线），70平约合人民币270万（约每平米3.8万），参考现在的租金均价，一个月出租6000元（都是用人民币计算的），那么租售比大约是1:450，就是用450个月可以回收房价成本，差不多要花38年——这个租售比已经和国内某些一线城市差不多了，没占什么便宜。
当然，如果自己把公寓挂在airbnb上运营会比委托出去拿到的租金多一些，但在泰国把公寓用于airbnb和短租是违法的。虽然现实情况的确有中国人在泰国买房这么干，但是很容易被举报。
虽然很多地产广告里写曼谷租房的收益在8%左右，但根据最新的统计数据，2017年上半年曼谷的平均租房收益率在5.15%，也就是个银行理财的水平。
2）难以贷款，资金占用太多
当然，也可能有人觉得38年以后回收成本，给子孙后代留一个房子也挺好的。那我再追问一句：现在需要你全款买房，你还愿意吗？
去年在泰国买房，中国银行和中国工商银行等好几家银行都还可以提供贷款，最长可以贷款到20年。然而由于今年严格的外汇政策，中资银行从今年6月1日起，停止为大陆工作的居民提供房贷（在泰国工作的大陆居民还可以）。而泰国的央行为了控制凤霞，一直都禁止本地银行为外国客户提供房贷业务的。
目前还可以通过新加坡大华银行申请贷款，但需要客户年收入50万人民币的证明或者在大华银行有50万人民币的存款。
目前大华银行在北京市区有三个网点，还算方便
即便曼谷的房子比北上广深还是便宜一些，但如果不加杠杆买房的话，对流动资金的占用还是太多了。想要贷款的话，首先要过了这个50万的门槛。
但据说很多人在泰国买房都是全款，不贷款的。
所以还是我资金实力不足
3）全身而退有点难
好吧，即便资金实力充足，也要考虑这个房子的流动性问题。
泰国人自己买房，0首付，50年贷款，简直不要太轻松……为什么一定要买你的二手房？事实上，泰国人买房的习惯和国内大多数非一线城市一样，都习惯买新房。而我们买的这种公寓最后比较实际的两个出手方法，一是转卖给同样不生活在当地、纯粹投资买房的外国人；二是由泰国当地的开发商回收。
第一种操作风险高，第二种操作仅限于目前新运作的个别楼盘，且附加有一些条件。
实际上，现在网上很多推荐在泰国买房的帖子，都没有写买了以后怎么卖的问题……是真的不好卖啊。
4）套路太多
在泰国买房的中国人和在泰国做房产中介的中国人已经太多太多了。这个市场的玩法和套路就渐渐丰富了起来。
话不多说，大家知道我什么意思。
5）并非最佳选择
上面那间我看的公寓，算下来总价差不多是人民币270万，算上各种购房成本要准备300万的资金。如果有300万可投资的资金，简单粗暴一点，直接买年化10%的P2P，又省事，流动性又比房子好；或者说还想配置在房产上的话，这个价格完全可以考虑美国和欧洲。
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当然，这种情况可以继续买
1）移民准备
泰国的医疗、教育资源，性价比可是比国内一线城市好太多。我看到几个都是因为要带小孩过去上国际学校才买房的案例。
2）去泰国频率高
还有一些家庭背景和泰国相关、或者自己在泰国有事业、或者仅仅是喜欢每年在泰国呆好几个月的小伙伴，还是可以继续考虑在泰国买房。对你们来说再泰国买房不能只算房产本身的收益，要看和泰国的紧密联系给你带来的综合收益。
3）消费自住
最后一种情况就是：
“投资能赚点更好，但是纯消费自住我也愿意买。”
毕竟泰国气候好、风光好、旅游接待能力强，而且房子建的是真漂亮，就算是同样价格，在北京也就是买个老破小，在泰国可以买真·豪宅……
自己度假也好、带着父母去避寒休闲也好，泰国的房子都是不错的选择。
如果是这么想的话，那就买吧~~
（毕竟我的梦想清单里也有一栋在海边的房子，不为投资，纯消费）
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结论和建议
总结一下：
从投资角度看泰国房产，目前已经在高点了，收益率预期降低，且加杠杆的难度较大，后期卖房没有保障，再加上对当地情况不可控等因素，对我来说不算特别好的投资选择。
当然，泰国的房价也的确比国内的一线城市便宜，经济走势一直在上升，旅游业发达，这些优势并不能否认。大家还是保持理智，综合考虑自己的理财需求做决定。
就目前了解的信息，给大家三点建议：
1）真的想买，一定要去泰国实地了解情况，看好房子的周边、物业、配套等等，不要只听中介的一面之词；我其实泰国买房还没心死，可能会找机会去泰国实地看看，虽然大环境已经这样了，但说不定个别楼盘还有可能捡漏，或者再了解下其他城市。
2）泰国也不是海外置业的唯一选择，真想海外置业，可以多看看再说，又不着急。
3）多赚钱，多存钱，手上有个几百上千万的流动资金，就别听我瞎扯，心情好买啥都行：）
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