在我们购买二手门市房的时候，那么这个时候需要缴纳一些门市交易税费。要知道像二手房交易税费可以说一个重要的部分。大多数人对于这些情况也不是很了解，就有可能会发生一些纠纷。下面小编就来给大家介绍一下二手门市房交易税费怎么收取。
二手门市房交易税费怎么收取
1、契税：国家规定按照总房款3%-5%收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。
2、交易手续费：新建商品房3元/㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元/㎡，双方各承担50%。
3、合同印花税：按照总房价的0.05%缴纳，买卖双方均缴纳0.05%。
4、产权登记费：80元，工本费10元，买方承担。
5、公共维修基金：购房款的2%收取，在办理产权时缴纳。
6、房产税：税率为1.2%，一般都是依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。办理合同鉴证的，需缴纳合同鉴证费。以合同总价的0.02%收取，买卖双方各承担一半。办理按揭贷款的，需要缴纳评估费。标的总额100万以下(含100)累进计费率0.42%，标的总额100万以上至500(含500)累进计费率0.3%。
二手房交易税费谁承担
1、买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费
2、按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者这种也是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以，这以上税费这种也是由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准。
3、实际上税费与房价可以说也是相互联的，如果卖家交税费，那么房价就有可能会高一些，买家交税费，房价相对来说就会低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，如果从这个角度进税费由买家交也是合理的。
总结：关于二手门市房交易税费怎么收取相关内容就介绍到这，这些费用一定要提前了解清楚，才能够更好的做一些准备。希望以上介绍对大家有所帮助。
大连尚品天城2022年12月二手房价一百万以下出售的?
涨了。
据链家网显示，2022-03整个闵行区的二手房均价为6.5万/平，较上个月上涨了0.1万/平。
闵行区隶属于上海市，位于上海市中部，形似一把钥匙，东与徐汇区、浦东新区相接。
为什么2022年扬州房价暴跌
没有。大连尚品天城由大连永嘉房屋开发有限公司建成，楼栋总数24栋，共计房屋3995户，根据查询安居客二手房所示，尚品天城2022年12月二手房房价为18000元/m2，最小户型为公寓65平方米，计算可得需要117万，尚品天城二手房没有低于一百万以下出售的。
目前杭州房价高吗，是多少钱一平？
受疫情影响
2022年10月，受疫情影响，扬州房价开始出现下跌，目前至现在每个月环比都有不同程度的下跌，但是同比方面都为上涨。扬州二手房房价为13989元/平米；同比增长率为-13.49%，增速低于下文报表中的平均值2.192%, 增速承压。从去年9月开始，就2022年截止目前公布的前2个月数据显示，1月扬州新房价格环比下降0.5%，同比上涨2.7％；二手房价格环比下降0.3%，同比上涨1.7％。2月扬州新房价格环比下降0.4%，同比上涨1.7％；二手房价格环比下降0.6%，同比上涨0.7％。今年的房地产市场受大环境、疫情等影响回温速度有些慢，就算现在的金三月，也没有带动市场的房价快速上涨，整体来说，新房二手房房价都比较趋稳，也不排除部分房源因资金问题比较优惠，这个时候，买房人可以多关注。
疫情的持续，导致楼市基本无法出售，从当前状况来看，楼市要想恢复，至少要从下半年开始。不过对于房企来说，为了保证企业稳定，那么房企要回笼资金，急于售出房子，必然会导致降价出售，也就是说，疫情后房价会有一定下降。加上住房不炒政策的加持，对于购房者来说是有着很有利的发展状况的。
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