目前京都的房价在2万一平左右，京都房价是根据房产项目地理位置和周边配套进行定价的，人口的增长以及经济的稳定也在带动房屋租赁的需求的增长，目前京都的房地产市场稳步快速的增长。
虽然京都的房价相当于国内的二三线城市的房价，但是日本房产市永久产权，基本上也都是精装，所以相对来说性价比比较高。遇到回报率比较高的，就可以稳定收租做日本包租婆了。
日本京都一户建的真实房价
京都的房价跟大阪的差不多的，只是京都是个古城，旅游的人相对比较多，投资民宿的一个不错的选择，今年新的民宿法出台后，公寓式的民宿已经取缔了，正式的民宿还比较少。
京都目前的房价在2万一平左右。具体要看地段，房龄，大小，距离车站的距离等因素。
不知道你的买房的具体用途，但是可以给你提两点建议：
1，指望日本的房价像中国这样飞速发送，比较困难，90年代房产泡沫之后一直呈现稳定增长的趋势。建议在京都买房是增加海外资产配置，获得长期收益为目的。
2，投资方向的话，京都房产主要分为公寓长租投资和民宿运营投资，后者对房屋类型和地理位置有严格要求。可以具体的聊一聊。
京都颐和城房价为什么那么低
京都的一户建，新筑，占地100平米左右的，大约3500万日元～4000万日元之间。
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联排的分让式小楼，新筑、一户大约2500万日元～3000万日元之间。
因为地理位置较偏。
京都颐和城小区位于北京西南郊琉璃河镇，距离北京5环50公里，距离市中心较远，因此房价便宜。
京都颐和城小区于2005年建成建成，楼栋总数112栋，共计房屋313户。小区户型南北通透，采光较好，小区环境优美，街道整齐，道路平坦规则。
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