现在房屋建筑的过程当中，通常都会留有一部分房屋作为门面房，这种房屋不仅可以做生意，还能进行出租，大部分有创业想法的人一般就会选择这种门面，只可惜门面房在最近两年情况并不好，门面房以后会贬值吗？门面房选择得从哪些方面入手？
现在 房屋建筑 的过程当中，通常都会留有一部分房屋作为门面房，这种房屋不仅可以做生意，还能进行出租，大部分有创业想法的人一般就会选择这种门面，只可惜门面房在最近两年情况并不好，所以挺多人都非常担心门面房会产生贬值的现象，那么门面房以后会贬值吗？ 门面房选择 得从哪些方面入手？
门面房以后会贬值吗？
1、如果房子多，人少，不需要那么多房子的时候， 房地产 一定会贬值。
2、但是目前一 二线城市 的 刚需买房 人群依然很多，三四线房价也许会小有回落，但只要是房子和刚需买房人的数量没有达到一个很悬殊的差别，房地产就不会贬值。简单来说，目前市场上还是有很多人需要房子，一套房子放出来，依然有许多人抢着买。
3、在十年后需要房子的人会减少，但差别也仅仅是，原本10个人争买一套房，现在5个人争了。而十年以后，随着人口的减少，那么相对来说房子的需求量就不会那么大，同时一些老年人的离世，很多房子也将空出来，这也会解决很大一部分。
4、同时，如果未来十年社会福利方面能够平衡，比如如果真正的 租房 能也能够享受到各种社会福利，尤其是教育资源的话，就会把房子的这种附加功能给剥离，那相对来说房子也就不会再像现在一样，是社会稀缺品的载体。
5、不过，十年后房子是不会贬值的，果是五十年后还是有可能的，中国的房地产是一个超万亿的巨无霸型的市场，中国的房地产 商业 化发展仅仅二十几年，期间也经历过大涨大跌，可最后总的来说还是涨了又涨，直至目前为止没有任何信号告诉我们房地产在走下坡路。
门面房选择得从哪些方面入手？
1、人旺车多而缓慢。在商业上人的流动性和车的流动性代表水，要旺要缓慢。要注意，有的朋友选择了人 流量 大的 地段 但仍然生意不好，往往就是因为人、车在此来去匆匆，难以驻足，自然光顾你的店铺的人也不会多。
2、山富砂旺。这主要讲的是周边的人与环境，比如大片的商场、市场、周边的商业设施 配套 齐全、店铺数量繁多和周边居住的消费群体收入普遍较高等等，背靠的“山”越大越好，周边的“人”和 商铺 越旺越有利，这就是“山富砂旺必有财”。
3、明堂要敞亮。明堂一般是指商铺门前的一片区域，要尽可能选择宽敞明亮的，选择店面比较宽大的，门前宽敞的，地势要平，招牌要突出明亮，只有这样才能财路明亮，财源广进。如果门前狭小，停个自行车都成问题，你的客源自然会降低很多。
了解了门面房以后会贬值吗？门面房选择得从哪些方面入手的问题情况，门面房是否贬值，单从一个方面并不能看出来，房屋贬值很多时候都会有出现，这是不可避免的，但若是在一些因素上存在挽留余地，自然是不会贬值特别厉害，所以大家挑选门面房的时候一定要仔细一些，将较好的因素总结到一起，未来贬值概率就能小很多。
益林有什么风景？
益林镇隶属于江苏省 盐城市 阜宁县，益林是三市五县交界处十乡镇的区域中心，是工业强镇，商贸重镇，旅游名镇，交通便捷，商贸兴盛,物富民丰。先后荣获“历史文化名镇”、“江苏百家名镇”、“江苏省文明镇”、“全国小城镇改革试点镇”、“中国手工玻璃工艺品之都”、“中国特色经济魅力乡镇”、“轻工纺织之都”等称号。自明代以来，益林一直是苏北盐阜地区的战略要地和商业重镇，素有“苏北小上海”美誉。抗日战争时期，刘少奇、陈毅、黄克诚、张爱萍、洪学智等老一辈革命家都在这里战斗过。1948年的益林战役载入《毛泽东选集》第四卷。到“十一五”末，益林镇完成地区生产总值25.4亿元，是2005年的4.1倍。完成全社会固定资产投资13.4亿元，是2005年的5.3倍。实现财政收入1.78亿元，是2005年的4.4倍，其中一般预算收入9033.63万元，是2005年的5.5倍。实现农民人均纯收入9276元，比2005年增加了4115元。完成规模以上工业投资、技改投入分别是2005年的5.8倍和7.2倍。注册外资实际到账2047万美元，是2005年的6.1倍。全镇地势平坦，河流纵横，四季分明，气候温和，日照时间长，水资源充沛。为“盐城市综合实力十强镇”、“国家级小城镇综合改革试点镇”、“江苏省百家名镇”、“盐城市工业经济十强乡镇”，“盐城最强城市化镇”。
益林人民公园位于新兴路（东侧）18号，占地180亩，园门西向。一期工程投入1000多万元，开挖人工湖、锦月湖，筑两座土丘。园内建有双方亭、浮桥、静雨亭、长廊、观望台、如意亭、凉亭、石桥等，都错落有致，各得其宜。双方亭坐落在公园大门北侧的高阜之上，因两方亭连接在一起而得名。亭顶是绿色的琉璃瓦，六个角稍微向上翘起。整个亭子由六根光滑的红漆柱子所支撑，南北两边用卵石铺成的台阶可供游人上下。站在亭上，整个公园尽收眼底。50多米长曲桥连接湖心亭，与波光粼粼的水面交相辉映，形成了公园又一道亮丽风景线，站在湖心亭中，人就好像置身于画中。 蜿蜒曲折的鹅卵石小路环绕着园心湖，两旁栽种着奇花异草，间或地、随意地摆放一些石凳，供游人小憩。九米多长的小石桥，它有一个很奇特的地方，就是没桥墩，只有一个拱圆的桥洞；10多米长的铁索浮桥很灵活，水涨桥升，水落桥落。水大，桥身可以拉长，水小，桥身可以缩短。五颜六色的彩灯照耀下，喷泉撒落在湖面激起点点波纹，泛起层层涟漪。 阳春三月，芦芽出水，一片嫩绿，绕湖杨柳枝条依依，穿梭燕雀掠天光，翩翩游艇推青波。春夏之际一片青绿，阳光普照，闪闪烁烁，微风吹过，绿叶泛波，游人穿梭其间，凉爽惬意，心旷神怡，无不流连忘返，好像倘佯于西子湖畔。 益林战役纪念馆 益林战役纪念馆于1978年兴建，2007年又新建了益林战役陈列室，总建筑面积3200多平方米，总投入200万元。益林战役纪念馆由纪念碑、陈列室、展览厅、烈士墓等组成。纪念碑刻着周克玉上将的题词“益林战役中牺牲的革命烈士名垂青史”，碑的南、北墙上大型的浮雕是人民解放军攻打益林时的战斗场面，栩栩如生，碑后为益林战役烈士合葬墓（原管计、墩左、三里、王楼等村烈士墓葬迁于此）。 益林战役陈列室分上、下两层，底层大厅用灯光、音响烘托益林战役场景，墙壁上绘有益林战役油画。上层陈列室分为抗日战争厅、益林战役厅以及益林将军厅，采用现代声光源设备，展出大批图片、资料、实物等，再现烽火连天的益林战役的战况。陈列室中记载的，抗日战争年代，黄克诚将军在益林地区组织抗日的故事以及益林籍将军们的革命业绩等，昭示了党中央、毛主席等老一辈无产阶级革命家军事战略思想，标示了中国人民解放军的伟大历史功勋，体现了人民战争的英明伟大，表现了老一辈革命家和先烈们崇高的革命信念和顽强的革命意志。 村镇规划展示馆 益林镇村镇规划展示馆于2007年9月兴建，总建筑面积1370平方米。底层大厅中间设置一块大型沙盘，微缩了益林的城市建设、新农村建设以及未来发展的人文景观，展示今后一个时期内“一个中心、五条彩带”的新益林规划格局。墙壁四周文字介绍益林的历史沿革、传统文化、人文景观、经济社会等情况，可谓图文并茂。二楼展示的内容是益林的未来蓝图，配以图片实物、影像资料。三楼为接待室、保管室、办公室、会议室等。 玻璃工艺品博物馆 玻璃工艺品博物馆，于2008年初新建，并在此馆正门前兴建了市民广场。市民广场中间竖着镇标，镶嵌着江苏省委党校副校长丁如锦同志题写的“益林新时代广场”七个大字。北入口为开放式门楼，中间为开放式平台，两侧为人造假山，虽不算高，却也是峻崖峭壁，突兀嶙峋。广场两端是圆形花坛，坛中一个个小花蕾就像一颗颗珍珠撒在周围花边的红盘中彩砖铺地宽阔平坦。四周有可供休息的长条石凳，一盏盏高杆灯及绿化点缀其间。 玻璃工艺品博物馆，总建筑面积近2000平方米，展馆内分三个展区，一个是昆虫动物类，一个是花草类，一个是海洋动物类。走进博物馆，琳琅满目、新颖别致的玻璃手工工艺品，使人目不暇接。阜泰、鑫源、嘉业、宏源玻璃制品有限公司和玻璃研究所等研制开发的观赏型玻璃工艺品，会把你带进一个晶莹剔透、色彩斑斓的璀璨世界。 商业步行街 始建于1997年3月，长1100米，宽16米，原国务院扶贫领导小组副组长、江苏省副省长杨永沂题写街名“益林商业街”几个镏金大字，镶嵌在古朴庄重的北门楼。街面两旁建筑古色古香，仿清建筑青翠人眸。古典庄重的门楼，临街层层仿古建筑像一个个靶心，一环扣一环，又像清水涟漪一层一层地荡开。青瓦白墙，飞檐翘脊，雕花木栅，清雅别致，商铺酒馆门前灯笼挂，幌子风中摇，新颖壮观。身临其境，颇有古风依依之感。其建筑风格和品位可与苏州的观前街媲美，它吸引了全国众多客商在此安营驻扎。商贸往来日益红火的人民中路的步行街，已成为盐城市第一家商贸集散中心。 新四军三师旧居 新四军三师师部所在地（新四军三师师长黄克诚旧居，也是三师师部所在地）位于益林镇西南村（原南窑村），占地面积0.5亩，主体建筑100多平方米，是黄克诚师长指挥三师全体将士，带领我地方军民抗击日本侵略者，打击汉奸，严惩民族败类的指挥中心。旧居由三部分组成：主房座北朝南三间青砖小瓦（改建后）式结构，门前墙壁上镶嵌着“新四军三师师长黄克诚旧居”十多个大字，室内有黄克诚师长寝室、书房、会客室，古色古香的各式家具仍保持原貌；座西朝东砖草结构的小厨房是黄克诚师长用膳的地方；故居后面有一片竹林，阳光洒在林间小路上，林中竹影婆娑。旧居已被盐城市人民政府批准为市级文物保护单位。 益林生态农业示范园 益林生态农业示范园始建于2008年2月，占地面积518亩，是阜宁县国土资源管理局和益林镇人民政府共同投资兴建，通过水、田、林、路综合治理，全力打造土地开发整理、环境改善、农业观光、科普教育等基地品牌。 该园南至凯发大道，北至新长铁路，西至东城河。交通便利，距苏北较大的阜宁火车站（益林）仅1公里。高架桥穿园而过，站在高架桥上，整个生态园尽收眼底，绿树成荫，5米宽的主干道，构建以“人、本”两字为模型。园区内有特种经济种植观赏区、特种水产养殖观赏区、绿化景观区、生态观光区、休闲服务区等5个功能分区，整个工程实施投入1000万元。其中，一期投入500万元。别具特色的特种种植经济区内，有高标准大棚2个，这些蔬菜大棚里长满大椒、韭菜等时令绿色食品，露天种植50—80亩绿色无公害植物，可提供游人亲自下田摘野菜、施肥、松土、浇水等一系列劳动，游人乐在其中；特种水产养殖区内，会使你流连忘返，形态各异的小型水塘星罗棋布，野生资源丰富，甲鱼池、螃蟹池、龙虾池、猪场、鸡场、鸭场、鹅场及野鸡场各具特色。进入休闲服务区，映入眼帘的是实木水杉结构的大门，富有农家风情的农家茅舍和农家传统的餐室，更是城市工薪阶层旅游休闲的理想之处。 在观赏之余，既可尽享田园生态民间美食，又领略大自然的风光，陶冶性情，是一个集示范、教育、观光、度假于一体的综合型生态旅游度假场所。 宝林寺 宝林寺位于益林镇大东居委会（原三里村），始建于2004年。宝林寺门前，流水潺潺，绿树成荫，景色怡人，堪称盐阜福地。一期工程大雄宝殿已完工。占地500多平方米。大雄宝殿的屋脊两侧刻着飞龙，殿有二层，八个殿角向高翘起，直指蓝天，远望余光闪烁，气势雄伟。殿庙前高悬“宝林静寺”四个贴金大字。屋顶上的琉璃瓦反射出耀眼的光辉，气派非凡，墙壁上有小飞龙图案。殿内端坐着佛祖像。佛祖眉清目秀，鼻直口大，两耳垂肩，俨然一位慈祥的长者，犹如《西游记》里如来佛那面带微笑的模样。大殿内东西侧供一尊观音像，那观音像安详地坐在雕刻得精致的莲花宝座上。 宝林寺的其他建筑，如天王宝殿、天量寿殿、四十八愿长廊、法堂、客堂、厢房、大室、祖堂、观音殿、地藏殿、斋堂等正在建设中。 火车站广场 火车站广场位于火车客站南首，振兴路东侧，于2007年建成，占地38亩。西端为中巴西站，客车可开往罗桥、杨集、马荡、公兴、淮安、涟水等地；东端中巴东站，客车主要发往公兴、建湖、阜宁等地。南侧为开放式门楼，西侧为综合办公楼，中间是镇标花坛。广场四周绿化、小品、座椅与杆灯，以及广场配套的必要设施，样样俱全。地面为彩砖铺设。站前广场既是旅游休闲的好场所，又是新长铁路阜宁站的亮点工程，也是益林外通内连的一个窗口，在益林人的生活中有着举足轻重的作用。 “小上海”商城和新时代广场 “小上海”商城和新时代广场占地70亩，既有传统特色又有现代风貌，既有人气，又有商气，是集经商与休闲于一体的城、场综合型建筑群。广场西侧为方型建筑，东侧为圆型建筑，一方一圆，两边对称，四通八达，商城以经营鞋帽服装为主体，设有进货通道。广场中间建有花池，花池中安装七盏景灯，新时代广场中间是上海东方明珠式的高杆吉塔灯，广场面东上方有电子彩屏，广场四角栽植四棵高丈余的银杏树。“小上海”商城拥有近230间门市房，总投资1亿元，建筑面积16万平方米，和新时代广场融为一体，是聚人气、财气、商气为一体的好去处。
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