宿迁这种城市的发展，毫无疑问是撑不起这么高的房价的，房价可能很快迎来了拐点。这段时间，官媒指出了一些楼市的乱象，在一线城市房价得以控制的情况之下，部分三四线小县城的房价却涨起来了，有的小县城房价一度达到两三万，这显然是不合理的。而造成这种不合理现象的背后原因就是，炒房资金的涌入，炒房资金原本是最青睐一线热点城市的，这一点从年初一线城市房价暴涨就可以看出来了。而随后政府强力调控之下，热点城市炒房空间被压缩，最后不得不跑到小县城里来。
因为这些县城都有一个特定，就是靠近大城市，同时房地产市场调控力度弱。虽然只是一个小县城但由于靠近大城市，所以不少炒房客将这些地方作为炒作的目标，在没有过多的限购政策之下，当地房价很快就推高了。其实道理很简单，在货币宽松的背景下，市场流动性资金充裕，资金自然会选择最有增值潜力的资产，而楼市自然是最好的选择。
从长期来看，这种现象不会持续太久，因为货币不可能一直很宽松，一旦市场流动性紧缩，楼市就会面临压力。而且这种小县城不像是一线城市，有经济基本面支撑，小县城人均收入有限，根本没有那么多刚需人群来接盘这么高的房价，最后的结果自然一个，那就是房价大跌。
其实今年以来，政府调控楼市的决心已经很强了，一线城市的银行已经管控得非常严格了，普通刚需人群买房都很费事，对于炒房客来说，想要从银行获得房贷去炒房就更加难了。再加上呼之欲出的房地产税，未来房价的走势很不乐观，此时还选择炒房风险是非常高。
房价会涨吗？我想在宿迁买房子
宿迁房价不能跌回3年前。作为苏北地区的宿迁，与安徽交界，是徐州经济圈主要城市。因为坐落骆马湖，洪泽湖两大湖，这里的水资源丰富，空气质量好，环境优美，适合居住生活，以及养老。宿迁属于亚热带向温带地区过渡，四季分明，房价上涨速度很快且没有停止或者降低的趋势。三年前房价每平方米5184元，现在是9083元，凭借现在的优势宿迁房价不能跌回3年前
有竞争力的城市，房价会涨。
宿迁是一个中等城市，没有中心城市的吸附力，最近你看看大量房产卖不出去，形成鬼城新闻就明白了。
投资房地产的资金有限，目前主攻2线城市，可以这样说，未来2-3年宿迁房价会稳定略降。
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