香港2022年居屋东涌销售情况不好。经查询相关公开信息显示香港2022年居屋东涌销售情况不好。2022年的香港楼市，量价齐跌，冷意尽显。香港土地注册处数据显示，2022年香港楼宇成交量下跌近四成。其中，楼宇买卖合约共59619份，相较2021年和2020年分别下跌38%、18.7%。楼宇买卖合约总值5544.6亿元(港元，下同)，较2021下滑39.6%，较2020年下滑11.8%。在房价表现方面，香港差饷物业估价署数据显示，2022年11月，香港私人住宅售价指数报339.4，按月跌幅扩大至3.3%，按年跌幅扩大至近13.8%。值得注意的是，截至2022年11月，香港楼价已经连跌6个月，创下2017年7月以来最低。2017年7月，香港私人住宅售价指数报337.5。自2008年以来，香港楼价仅出现三次下跌，分别在2008年、2020年及2022年。2022年的香港楼市是继2008年金融危机后表现最差的一次。
中山的楼价为啥越来越高
香港东涌的房价不贵的原因。
1、户型不佳，拐角过多，朝向不好，边角户型。
2、采光不佳，楼间距原因导致阳光不充足情况。
3、朝向不正，香港东涌房子是南北朝向的便宜不少。
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深茂铁路与深中通道为不同项目未来有五座通道跨珠江口两岸来源：中山商报 2013-07-19 第 2870 期 A10版 发布日期：2013年7月19日 深茂铁路开始地质监理招标，其在虎门的跨海公铁两用大桥也开始环评。记者了解到，加上正在推进的港珠澳大桥和深中通道，未来连接珠江入海口两岸的跨海通道将达5条，深圳往来粤西乃至大西南将有更多便捷通道。深中通道从港口镇直通宝安西乡深茂铁路2011年进行项目公示时，即有市民怀疑，深茂铁路是否将取代深中通道。此次深茂铁路虎门公铁两用大桥选址确定并开始环评，又有市民担忧，这一新建的公铁两用大桥具备公路功能，深中通道项目会不会因此停建或延缓？记者了解到，深茂铁路与深中通道是两个完全不同、也不会相互影响的项目。去年11月，广东省交通厅就在其官网对深中通道工程方案进行了环评公示，深圳至中山跨江通道（即“深中通道”）推荐方案已确定，计划采用东隧西桥的线位方案，起点位于宝安区西乡黄鹤互通，终点在中山港口镇新隆立交。预计2015年年底开工，工期6年。今年6月，广东省副省长刘志庚还主持召开了深中通道前期工作专题协调会议，研究项目工程方案和投融资模式等问题，意味着深中通道正在积极推进。新建跨海通道“解放”虎门大桥目前中山去往深圳，均须经过虎门大桥。近年来，虎门大桥交通量以年均11.5%的速度增长，2010年日均交通量已过8.8万辆，早已处于超饱和状态，堵车成为家常便饭。记者获悉，除了深茂铁路、深中通道，虎门二桥、港珠澳大桥的建设，都将极大分流虎门大桥交通量，未来珠江口上下游五条通道全部启用，将极大方便珠江口东西两岸地区的交通联系。据了解，位于虎门大桥上游的虎门二桥计划于今年年底开工，其西起广州市番禺区东涌镇，在对岸的东莞沙田镇上岸，与沿江高速、广深高速相交。而根据广铁集团广东西部沿海铁路建设筹备组近日发布的环评公告，虎门公铁两用大桥位于虎门大桥下游，线路走向从沿江高速西侧至虎门设虎门南站，斜跨太平水道至珠江口，于虎门公路桥下游约4.8km以桥梁形式跨珠江，连接南沙站。
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① 62244 HO YU COLLEGE 可誉中学。在香港机场大屿山东涌镇的东边。
② 可坐港铁到东涌站下车，再在东堤湾畔站（顺东路）坐 37 路巴士到总站就到这家中学，比该镇另两家考场好，他们下了巴士还要走 150 多米才到考场。
③ 东涌镇只有诺富特酒店（Novotel Citygate Hotel）一家，离可誉中学最近，因东涌镇有时会有三个考场（12 月份就是三个），酒店价格就相对高一点，要千元以上，要订酒店现在就要抓紧。
④ 离东涌镇两站港铁远的迪士尼乐园内有两家酒店：迪士尼好莱坞酒店、香港迪士尼乐园酒店，前者要 1600 元，后者住一晚要 2900 元，住两晚要 2650 元，不过都可住四个人。
⑤ 离东涌镇最近的香港机场范围有两家酒店：富豪机场酒店、香港天际万豪酒店，前者要 1450 元，后者要 1180 元。
⑥ 在青马大桥桥下的马湾岛上有家挪亚度假酒店，比较便宜，但已没房了。
⑦ 在大屿山赤蜡角香港大屿山国际机场观景路8号国泰城，即香港机场后勤区，有家楼高 23 层的酒店逸泰居，房价不明，但房源显示为 Standby，电话：00852-2116-1116。传真：00852-2116-1118，电邮：exeoffice@headland.com.hk，官网：www.headland.com.hk。可从东涌站坐巴士到国泰城下车。
⑧ 可以考虑与考场同在大屿山岛的梅窝镇银矿湾酒店，现在还有 12 月 3 日、4 日连续住两晚 $416 元的房价，送免费早餐。可坐 3M 路巴士到东涌市中心巴士总站车程 42 分钟左右，再在东堤湾畔站（顺东路）坐 37 路巴士到总站就到这家中学。
① CARITAS CHARLES VATH COLLEGE 明爱华德中书院，在香港机场大屿山东涌镇的郊区，这个考场旁边没有什么酒店和宾馆，离附近东涌镇上的诺富特酒店（Novotel Citygate Hotel）要先走 1000 多米路才到巴士站，再坐巴士还有几站路，因东涌镇有时会有三个考场，酒店价格就相对高一点，要千元以上，除了到机场近一点的好处。
② 坐港铁到东涌站下车，从出口 B 出站，到东荟城旁边巴士总站坐 34、38 路巴士到逸东村总站，再往前走 300 多米到裕东路左转，再往前走 700 多米就到考场。
③ 考场周围没有什么标志性的建筑，除了它以外，就是另外一间学校港青基信学院，有时也是考场，如 2010 年 12 月这期，再就是两边是山坡，在你走到考场路上，头顶上是最常见的就是硕大的飞机飞过，大到能看到航空公司标志。
④ 离东涌镇两站港铁远的迪士尼乐园内有两家酒店：迪士尼好莱坞酒店、香港迪士尼乐园酒店，前者要 1600 元，后者住一晚要 2900 元，住两晚要 2650 元，不过都可住四个人。
⑤ 离东涌镇最近的香港机场范围有两家酒店：富豪机场酒店、香港天际万豪酒店，前者要 1450 元，后者要 1180 元。
⑥ 在青马大桥桥下的马湾岛上有家挪亚度假酒店，比较便宜，但已没房了。
⑦ 在大屿山赤蜡角香港大屿山国际机场观景路8号国泰城，即香港机场后勤区，有家楼高 23 层的酒店逸泰居，房价不明，但房源显示为 Standby，电话：00852-2116-1116。传真：00852-2116-1118，电邮：exeoffice@headland.com.hk，官网：www.headland.com.hk。可从东涌站坐巴士到国泰城下车。
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