一，区别
1、在沉降式卫生间，厕具、洗手盘等所需的管道放在卫生间地板下，也在地板下与主排污管进行连接，走管容易，看起来也美观。
非沉降式卫生间里，这些管道则要安装在楼下卫生间的天花上，很难看。
2、在沉降式卫生间，管道位置可以变动，装修时业主可根据需要调整厕具、洗手盘的摆放位置。非沉降式卫生间里，管道位置已经固定，不能改变，导致厕具、洗手盘不能按业主要求调整位置。如要调整，则要把楼板打穿、到楼下的卫生间里去接管，甚至要把楼下卫生间的天花拆掉。
3、沉降式卫生间只有主排污管需要在楼板上穿孔。非沉降式卫生间除主排污管外，厕具、洗手盘的管道也要在楼板穿孔。楼板穿孔是很难修补的，很容易导致渗水。到时你楼下的业主就要找你了。
4、卫生间都要进行防漏工程，而沉降式卫生间做好防漏工程、布置好管道后，还要填充，并在上面铺上一层厚水泥砂浆，铺帖上磁砖，防渗漏性能比非沉降式卫生间好得多。
5、非沉降式卫生间也有一个好处，它的管道暴露在外，有问题要维修时至多把楼下卫生间的天花拆了。而沉降时卫生间的管道被封在卫生间地板下，维修时要把地板掀起，工程量和花费多很多。不过只要管道布置得好，极少会出现这种情况。希望我的回答能帮到你。
二，这里介绍一下，什么是下沉式卫生间？
从正常楼面降板下去的卫生间（普通降下去30cm至45cm），叫下沉式卫生间，也叫沉箱式卫生间、“同层排水”。
你如今住的房子可能不是下沉式卫生间，而假如你买新房，买到下沉式卫生间的可能性将越来越大！
虽然建筑设计标准只是倡议、且开发商土建本钱更高，下沉式卫生间还是有优点的。
《建筑给水排水设计标准（GB50015-2003）》第4.3.8条：“住宅卫生间的卫生用具排水管不宜穿越楼板进入他户”；《住宅设计标准（GB50069-1999）》第6.1.6条：“住宅的污水排水横管宜设于本层套内”。
下沉式卫生间的优～缺陷
相关于普通卫生间，下沉式卫生间有哪些优点和缺陷?
优点：
卫生间洁具位置可恣意布置：你能够依据本人的爱好，将马桶、洗手盆、浴缸或淋浴恣意布置，而无需运用移位器、也不用在楼板上打洞、更不用去楼下邻居家接收。卫生间头顶更整洁：普通卫生间的头顶都是乱糟糟的下水管道，而下沉式卫生间的顶上很洁净。

普通卫生间头顶总是很乱
邻居冲马桶、下水声音更小：你简直听不到楼上邻居冲马桶、下水的声音。
缺陷：
装修本钱更高：正常施工的话，人工费、资料费的增加是很明显的；当然，假如乱来的话，本钱无明显差别，以至会更低。
维修本钱更高：假如是表层空中的防水层漏水，维修本钱跟普通卫生间无异——瓷砖扒掉、重新刷防水、重新贴砖；假如是沉箱里的下水管漏水或发作无法疏浚的梗塞，还得敲开表层的现浇混凝土，维修本钱就更高了。
至于你选什么样的卫生间，什么样的楼盘，就看你自己的啦。
