你可以在商业大学旁边买房，这是松北区黄金地段，有“军安绿色家园小区”“银河小区”等等，周围配套设施齐全（银行，学校，购物），交通方便，119路和88路15分钟可进入道里区，很方便的，该地段比动力区和平房区要好得多，而且特别干净，房价也不贵，4500-6000元。
哈尔滨欧美亚世界阳光的房子和物业好不好，冬天供暖如何
城市：哈尔滨
楼盘名称：哈尔滨欧美亚世界阳光
别名：阳光里|世界阳光国际社区
公交线路：123路：锦绣家园小区站,欧美亚东门站,欧美亚西门站
13路区间车：锦绣家园站
122路：龙翔路与祥安南大街交口站
其他交通方式：市区进入友谊路，右转进入松北大道，朝呼兰区方向靠左行驶，左转进入龙川路，右转进入江安街，左转进入龙轩路，右转行驶290米，到达终点
规划信息：其占地面积为220000平方米，容积率，绿化率52%，共50栋楼，停车位地上1274个，地下312个。总数：1586个 比例：49:61
周边配套：中小学:市第九中学 师大附小
幼儿园:新加坡爱儿坊双语幼儿园
综合商场:8.8公里龙型商业步行街
银行:工商银行
医院:松北区医疗急救中心
欧美亚高科技园区
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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在哈尔滨哪里可以买房子
我感觉挺好的，如果你感觉地热更适合你的话，完全可以改为地暖！
如果是集中供热的热源，改地采暖完全没问题，因为热力公司大范围供热，一般都是经过换热的二次水取暖。温度基本上超不过60度，地板采暖属于低温供暖系统。高温水会严重影响地暖管的使用寿命。
地暖的施工是很简单的，在热源没问题的情况下，你需要考虑它的可行性。比如你家的具体情况，地面厚度，楼层等等。通常不建议集中供热的用户改装地采暖。虽然散热效果好节省空间，但是由于管线在地下长度变长而且集中供热各个小区换热站二次水泵频率普遍低所以压力不高的事实下，如果自己没有微型循环泵的话，很可能会造成循环不畅，也就是冷热不均，管线近端的房间温度高，远端的温度低。而楼下的邻居也会受到影响，是一个矛盾纠纷的潜在因素。
关于设备方面，地暖管道首推PE管，其次是PPR管。千万不要用铝塑复合管。许多城市已经不允许使用铝塑管了，它在一定条件下会变脆，有很大隐患。除了地暖管道外，还需要分水器。还有保温材料，苯板，皮棉，反射隔热膜等等。尤其是反射隔热膜，没有这个的话，你就想像你的楼下邻居发现脑袋上多了个“天花板”散热器的话，是种什么样的心情吧。另外循环不畅的话，可能需要一个循环泵。推荐进口的，国产的噪音与能耗太大。
施工时强烈建议不要在地暖管道上盖混凝土，出了问题只能用镐刨了。不要说做得好就不会出问题这种话，我们这里接受过许多这方面的报修，1/4的和1/6的铁管都能破，更别说PE,PPR了。
提醒一句，施工完以后一定要打压，看看是否有漏点。所谓打压就是在你刚做完的管道里接上自来水，待压力达到一定程度之后（我不知道你家楼层已经小区换热站循环泵的扬程以及频率所以无法计算压力要到多少MPA）过一周左右管子内的压力是否有明显变化。有的话要仔细检查漏点。排除隐患。
法律规定：住户家中的管线是属于国家所有，凡是因住户私自更换换热器或管线未经当地供热部门允许的话，造成的损失由住户承担，而且如果对供暖系统有影响的话，要立即拆除。做地热一定要仔细，出了事全是自己的。
欧美亚世界阳光
城区 松北区
地址 哈尔滨松北区祥安北大街与龙轩路交汇处
售楼地址 哈尔滨市道里区中央大街107号
售楼处电话 0451-55550666
均价 5000元/平方米
价格详情 均价5000元
开发商 哈尔滨欧美亚世界阳光建设开发有限公司
户型面积 30㎡-161㎡
建筑类型 住宅
物业类别 公寓、多层、高层、洋房
建筑面积 380000
占地面积 22万平方米
开盘时间 2010年04月01日
入住时间 2010年12月31日
装修情况 毛坯
容积率 1.48
绿化率 52
总户数 2100
物业公司 哈尔滨欧美亚物业管理有限公司
物业费 0.55-0.55
车位数 车位总数:1586车位数:地上1274个地下312个
车位配比 0.76
饮用水 每户设立水电，燃气表
供暖方式 集中供热
交通状况 在公路大桥乘216、80、沃尔玛通勤车，欧美亚世界阳光售楼处下即可。
投资商 大连欧美亚集团
建筑施工 大连鸿瑞建筑工程有限公司
销售代理 哈尔滨欧美亚世界阳光建设开发有限公司
文苑世家 呼兰学院路与哈黑公路交汇处 普通住宅 2450元/平方米 均 黑龙江省宏信房地产开发有限责任公司 0451-86079888 / 57350001 业主论坛
聚源花园 new 呼兰文化路与警官路交汇处 普通住宅 2000元/平方米 均 黑龙江省常青房地产开发有限公司 0451-86079805/86079806 业主论坛
金泰蓝郡 new 呼兰利民开发区农垦学院对面(毗邻志华商城、翰林辰霞) 普通住宅 2100元/平方米 均 黑龙江金泰房地产开发有限责任公司 0451-88129998/81157999 业主论坛
摩卡小筑 呼兰利民开发区南京路与天津路交汇处 普通住宅 2050元/平方米 均 黑龙江省杉尼房地产有限公司 0451-81617177 / 81617178 业主论坛
玉翠秀府 香坊进乡130号 普通住宅 2240元/平方米 均 哈尔滨市时代工贸集团有限公司 86069111 / 86069222 业主论坛
馨美家园 (已售完) 道外宏图街141号 普通住宅 2700元/平方米 均 哈尔滨华仕房地产开发有限责任公司 86101700 业主论坛
珠江名府 (已售完) 香坊珠江路021号 普通住宅 2880元/平方米 均 黑龙江恒隆房地产开发有限公司 82282016 / 87004869 业主论坛
昊天绿色家园 (已售完) 松北松北大道93号 普通住宅 2200元/平方米 均 永胜房地产开发有限责任公司 88108894 / 87160456 业主论坛
金水嘉园 松北松浦镇大兴隆街 普通住宅 2160元/平方米 均 黑龙江省金桥房地产开发有限公司 0451-88085666 业主论坛
润成水云天 道外先锋路双太电子城旁 普通住宅 2990元/平方米 均 黑龙江润成房地产开发有限公司 0451-82435005 / 82436006 业主论坛
报达文化嘉园 道里工农大街46号 普通住宅 3000元/平方米 均 黑龙江省报达房地产开发有限公司 0451-84359300 / 84359500 业主论坛
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开运花园 (已售完) 南岗中山路57号 普通住宅 3000元/平方米 均 哈尔滨恒达建筑工程有限公司 0451-55616922 业主论坛
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前进家园 松北一路45号 普通住宅 2300元/平方米 均 哈尔滨松北城市建设综合开发有限责任公司 0451-88086666 / 84892777 业主论坛
森林人家 (已售完) 动力保健路与旭东街交口 普通住宅 2180元/平方米 均 黑龙江隆祥房地产开发有限公司 0451-87951333 / 87951555 业主论坛
乐福小区 (已售完) 动力哈平路与和平路交汇处 普通住宅 2500元/平方米 均 哈电置业 0451--53967666 业主论坛
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金博花园 (已售完) 南岗保健路中段(学府中学斜对面) 普通住宅 2500元/平方米 均 哈尔滨博大房地产综合开发有限公司 0451- 86671788 / 86671988 业主论坛
太阳新城美食娱乐一条街 (已售完) 呼兰利民开发区哈黑路(恒星外国语学院斜对面) 商铺 2800元/平方米 均 新加坡利丰投资公司·五洲地产 0451- 84800181 / 57363555 业主论坛
维也纳阳光公寓 (已售完) 道里埃德蒙顿路77号 普通住宅 2200元/平方米 均 北方城市建设综合开发公司 0451-84360338 业主论坛
太阳城国际花园 (已售完) 松北新区经纬街过江隧道出口 普通住宅 2800元/平方米 均 黑龙江志华地产 0451-88106999 / 88106888 业主论坛
如意雅居 (已售完) 道外太平大街259号（道外公安局后身） 普通住宅 2480元/平方米 均 哈尔滨天时房地产开发有限公司 0451-87850537 业主论坛
世财滨江音乐花园 松北1路47号(与学院路交汇处) 普通住宅 2580元/平方米 均 黑龙江世财房地产开发有限公司 0451-88869999 / 88085355 / 88085366 业主论坛
华侨名苑 (已售完) 动力和平路81号 普通住宅 2600元/平方米 均 哈尔滨华侨房地产开发公司 0451-82116228 / 82116218 业主论坛
鸿基名苑 (已售完) 道外靖宇十四道街与十二道街之间 商住楼 2890元/平方米 均 黑龙江鸿泰房地产开发有限公司 0451-88959833 / 88959822 业主论坛
盛世闲庭 (已售完) 动力哈平路85号(动力公安分局对面) 普通住宅 2600元/平方米 均 伟成开发有限公司 0451--82163277 82169311 业主论坛
宏桥居 (已售完) 南岗曲线街87号 普通住宅 2980元/平方米 均 哈尔滨市宏业房地产综合开发有限公司 0451-86292666/86292994
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