投资200万买房子拿房租好吗？

投资200万，买房子拿房租好吗？投资200万，买房子。拿房租好吗？投资已经投资200万买的房子。实际上就应该自己住自己用拿房租。一般情况下。不太好，因为投资比较大。投资了这么多钱，房租出去。不会说很贵，所以说最好是自己住，如果自己住不着也可以租出去拿房租。但是尽量自己做。

买房出租多少年成本回收最合适？

广义上来说买房也可以算是理财中的一种，如出租房屋，这是其中一种具体化的形式

在投资理财里，是讲的分散投入，定投和定存是属于理财的一种，还有一种就是做风险投资。

比如：股票、基金、期货、现货等投资产品，这些都是应对货币贬值最好的投资产品。但这类产品的优势和缺点也是特别明显，高风险高收益都是同时存在的。

请问买理财保险,养老,和买房出租养老那个划算

这个就要根据您买房子周围地段的出租回报率了、当然现在的存款利息和北京的房价相比，单纯的买房子靠出租来获取回报不是很划算的。100万买个房子，放在银行一年的利息就高于房子租金本身了，最好的方式还是等房价上涨带来的利润，取得收入。

做好好了投资规划目标，两个投资工具都是很划算的

1）理财保险做养老，需要事前评估好自己的消费状况（现在的，未来的），然后确定具体的投资年限，利用保险强制储蓄的特点，在时间和复利的威力下，逐步达到养老规划的目标。只是保险更注重保障功能，要想在这里获取高收益效果会弱一些。但安全性相对较高些。

2）买房出租也是现在比较流行的一种养老规划途径，住房的本身的高增值，资产的可变现性都促使这类规划的流行，但作为养老的一种方式，也有需要谨慎的地方，初期占用资金较大，位置的选择，房屋的修缮保养，物业成本，税收都是在理财规划是需要考虑的，房产受政策影响较大，对于理财工具来说，有一定的风险。

3）经济状况好的情况下，建议做成组合养老更稳妥一些，买房的资金抽取小部分做成保障类或理财类保险。在遭受到一些风险时，可以有保险分散风险。或纯购理财类保险的资金拿出一部分用于房屋购置。提升资金的收益率。达到更好的养老规划效果。

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