这套别墅位于宁波市鄞州区姜山镇的望府雅园内，是联排别墅，有四层那么高，而且还带阁楼，带车库，带别院，反正就是土豪的标配。不过因为这个别墅是涉刑资产，所以才会这么便宜进行拍卖，这已经不是宁波第一次拍卖了，而且每次拍卖的价格跟预估的价格都差不太多，算很良心。
一、地理位置好，价钱便宜先说一下这个房子是怎么回事吧。这栋别墅的原主人因为涉嫌非法集资1.6亿，早在2018年的时候就被抓起来了。这么长时间要查这笔钱到底去哪了，查到之后开始进行受骗人的资料收集，然后点对点的核账看受骗金额和追偿的金额是否一致。如果一致就还钱，如果不一致就看罪犯名下有什么财产，该抵押的抵押，该拍卖的拍卖，然后这些拍卖得来的钱还给受骗群众。
这栋别墅就是这么成为涉刑资产的。不过根据周边的望府雅园二手别墅的出售价来算的话，平均一平米的价格在3W8左右，而拍卖的这栋别墅一平米只有2w6，这对不少人都是一个捡漏的机会。
二、并非人人都能参与拍卖不过捡漏归捡漏，这漏可不是什么人都能捡的。不知道各位记不记得当初天价手办拍卖就是因为被人恶意出价导致最后产生了种种问题。而这种希望快速回笼资金的拍卖自然也会考虑到这样的事，不会让无关的人参与其中导致其他人的工作量增加，所以就进行的初始的资金门槛设定。
136万，这是想准备拍这栋别墅的保证金，只要账户里面有这笔钱就可以对别墅出价，价高者得。可如果参与拍卖的人不想买没出价，那么保证金退回，别墅流拍等待下一场。
宁波新芝望府缺点
房屋时一个毛坯房，正房朝南，地上有四层，顶楼带有一个阁楼，房子南边带有一个庭院，目前处于空置状态。房主因为涉嫌非法吸收公众存款和侵犯公民个人信息罪，背叛处有期徒刑四年。法院将非法吸取的资金全部收回，但是还有1个亿没有被收回，所以将以1元低价来竞拍房产，当然最终的价格肯定是价高者得，并不是真的1元可以买到这个别墅。不要看到这种低价的拍卖信息就急忙地去竞拍，这套房子需要交136万元的保证金，况且法院挂出的还是联排别墅，相信最终的成交价格与评估价格相差不了多少。既然说到了房子，大家知道我们在买房的时候，应该注意哪些吗？下面，由我给大家简单介绍几点：
1、选择南北通透的房子。
首先，南北通透的房子采光好，阳光可以很好的照到房间里。其次就是通风，南边与北边的风可以形成一个对流，很好的转换屋内空气，使新鲜空气进入，最后就是冬暖夏凉，在冬天不会感觉寒冷，夏天不会感受到炎热。阴面的房子，阳光不能找到屋子里，全年很冷，阳面的房子，到了夏天又很热。
2、公摊面积。
我们在买电梯房的时候，都会面临一个问题就是公摊面积和使用面积具体是多少，有的小区会把每家的公摊面积合理使用，然后留给住户一定的摆放鞋子位置，但是有的小区楼道就很窄，完全不能够去摆放东西，所以，再买房的时候一定要问清楚，以免到最后引起邻居间的不和睦。
3、要检查开发商的五个证件。
如果买的房子是正在施工的房子，那么距离下来房产本还有一到两年的时间，那么我们就要申请查看开放商是否具备允许施工的五个证件，如果有就可以放心购买，如果没有，就不建议去购买，以免房子建到一半因为某种原因不能继续施工，最后受到损失的还是顾客。
以上是我自己的个人观点，欢迎大家在下方评论区发表自己的观点和看法。
无锡别墅|新力帝泊湾540平方现代案例赏析
维科新芝望府还可以，缺点就是位置偏，价格偏高。
维科新芝望府怎么样、周边配套以及维科新芝望府优缺点楼盘分析。维科新芝望府由宁波维景置业有限公司 承建开发，开盘时间:2021-06-28物业类型为:住宅，装修状况:精装修，简装，楼盘产权年限:普通住宅:70年，楼盘地址:新芝路与西河街交叉口，物业公司:宁波维科物业服务有限公司.物业费:住宅:3.7元/月/平方米别墅:3.7元/月/平方米，
百年维科根植海曙，匠筑老城厢人文作品，维科·新芝望府地处海曙西门，与海曙中心**西校区(在建)为邻，周边海曙第二外国语** 宁波市第十五**等知名学府林立，拥揽海曙公园、新芝公园、望京门遗址公园等自然诗意，举步可达高塘菜场，约2公里(直线距离)半径生活圈内，近享鼓楼商街、天一广场、和义大道等主题商圈。项目以静谧公园洋房住区，诠释城央奢居理念，运用现代精装笔触打造舒居户型，重构诗意理想栖居
现代风格装修中常用中性色冷静自持，但是现代生活似乎并不适合太过冷血的感觉。
如何调出适当颜色来搭配生活，是对设计师的考验与挑战。
本案由无锡品清别墅装饰设计师王子祥率领团队完成，不仅是对生活的调和，
同样也追求不同材质构成的丰富层次感。
案例简析
Case Appreciation
园林由孙倩文老师设计
室内设计由王志祥设计
- Courtyard -
业主向往的生活，是纯粹干净、直率分明，浸润着艺术高雅气质与质朴的格调。她希望家里的艺术氛围盈盈袅袅，以亲近姿态融入生活场景，而不是艺术品的简单堆砌。
于别墅设计本身来说，设计师要在设计过程中始终关注和贯彻这一诉求，并拿捏尺度，以适当的留白，将艺术想象力还给生活，凝筑一室侘静雅意。
- Lobby -
在这座独栋别墅中，设计师删繁去奢，以回归生活的语境，用艺术之形构空间的生活意趣，尽情且纯粹地实现了属于业主的理想家——清新自然、文雅质朴，空间里有自然的丰盈，有时间的光泽，有生活的诗意
- Living room -
阳光象征着生命力，人类灵魂深处总满怀对阳光的渴求。于是客厅的三面都安装了大面积的高透玻璃，细边黑框勾勒窗户的形状，同时与天花板上的灯饰呼应，使四面墙体的空间风格联结起来。金属边框、皮质座椅、棉麻质感的沙发，色彩不够，材质来凑，运用自然界材质的不同质感来为客厅空间增添趣味。
- Restaurant -
中国人对于“团圆”总是有着特别的渴望，这种渴望体现在家具上就是经典的圆桌。将“团圆”、“圆满”等含义赋予器物之上，家具也有了特别的灵魂。旁边就是品酒用的吧台，空间的功能性分明，各种活动都有自己应该在的地方，这才是品质生活的表现。
- Bedroom -
竖纹木质护墙板，下垂的窗帘与灯饰，背景墙的直线条纹理，整个空间全部由竖直线条装饰。这带来一种垂直的理性观感，但是各种材质的交织，额外添加的柠檬黄，又带来另一种俏皮的感受。
- Video room -
拥有超大空间，就可以享受家庭影院。在家就可以享受电影院级别的视听盛宴。影音厅与健身区融合，健身时也能听音乐，看视频，一举两得。
关于设计师
品清别墅设计师：王子祥
从业年限：10年
擅长风格：现代风格、新中式、美式等
设计理念：设计是一种生活轨迹，在线条与材质的勾勒下，帮居者感知空间与人的情景。
代表作品：新力帝泊湾，观湖铂庭，复地源墅，东方丽晶，凤鸣山庄，御龙湾，鸿墅，蠡湖香樟园，蠡湖公馆，阿卡迪亚，玉兰花园，保利香槟，万科信城道，天安曼哈顿等
在施工地
【滨湖区】湖玺庄园、印象剑桥、南丰御园、檀溪湾、威尼斯花园、蠡湖尚郡、蠡湖公馆、银河湾、吉宝澜岸铭邸、太湖锦园、太湖锦绣园、玉兰花园、栖霞栖园、路劲天御、蠡湖香樟园、绿城雅园（新力帝泊湾）、万象九里、金丰观湖铂庭、中建城中墅、英伦艺墅、龙湖悠山郡、拈花湾、阿维农、檀宫、银河湾、盛世兰亭、山水名苑、太湖山庄、太湖世家、金匮大观、金科蠡湖一号、保利香槟、万科信成道、万科新酩悦、蠡湖瑞仕花园、茂业天地，宝界山庄，融创瑷颐湾，路劲蠡湖院子
【梁溪区】东方丽晶、西水东、天元世家、九龙仓玺园、九龙仓御玺、复地源墅、保利达、京梁合，茂业观园、复地澜湾，融创运河壹号府，江南里
【惠山区】亚美利加、永利•翡翠庄园、华府庄园、鸿墅、华润橡树湾、太平洋城中城，玉祁香颂湾、百乐和园、玉祁西塘人家、天池湾，奥林匹克，美的公园天下，远洋湖墅，雍景里
【锡山区】碧桂园、长泰国际、景瑞望府、绿地香颂、融科满堂院、香岛御墅，港下红豆财富广场，华夏世纪锦园、九里香缇，东方丽晶、龙湖九墅，建发九里湾，宛溪雅居
【新吴区】阿卡迪亚、凤鸣山庄，吴月雅境、鸿山尚院、龙湖艳澜山，春风湖上
【宜兴市】宜兴碧桂园、君悦·东湖公馆、九龙依云、融创.氿园、高德庄园，万科九如城，天氿御城、东氿一号
【江阴市】名豪山庄、敔山岭秀、敔山湾、江阴院子、东方王府、龙庭花苑、御龙湾、卧龙湖
【常州市】常州太湖庄园、常州太湖湾、长宇棕榈湾、常发御龙山、御庭园、高成天鹅湖、世家别院
【苏州市】K2海棠湾、绿地江南华府、绿地香奈、万宇名都花园
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