广州瑶台的房价实际上是低于其它地区的，主要原因有以下几点：
一是，瑶台所处的区域经济发展水平较低，消费能力较弱，房价自然也就相对较低；
二是，瑶台的地理位置较偏，交通不便，加上周边设施较少，也就不利于房价的提高；
三是，瑶台的房屋结构较老旧，改造成本较高，房价也就不易提高；
四是，瑶台政府政策支持力度不够，房地产市场发展缓慢，房价也就不易提高。
总之，由于瑶台处于经济发展水平较低的区域，交通不便，房屋结构较老旧，政府政策支持力度不够等原因，导致瑶台的房价较低。
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