近年来，考研的人越来越多了，随着社会的发展，需要的人才也越多，人们都意识到了学历的重要性，于是很多人觉得考研是一个很不错的途径，近日，又迎来了2021年全国硕士研究生招考，很多地方的考点是比较远的，于是很多考生为了顺利考试，都会提前去考点附近住酒店，而很多商家把这当成是赚钱的好时机，于是出现了考研天价酒店房冒头，价格暴涨10倍的现象，酒店这么做是否违规违法？明显是违法的，这不仅侵犯了消费者的公平交易权，还可能会对消费者的人身安全造成危害。据报道，有的酒店的房价在数天内涨了10倍，这个数字是听起来是十分吓人的，有的酒店，宾馆为了获利，还对已经预约酒店的消费者毁约，赚取更大的利益，还有的将酒店大厅的沙发，值班室按酒店的房价出售，这对消费者来说是及其不公平的，还可能会对消费者的人生安全造成了损害。再者，酒店如果没有明码标价，监管部门就有可以干预法律依据，面对这种现象，国家教育部近期正同公安，市场监管等相关部门采取措施制止，并对违法经营活动进行打击，我们都知道，考研的考试是不容易的，他们通过很长时间的应战才迎来了考试，我们应该给予他们鼓励，或者是采取优惠政策，不应该把这当成是赚钱的好时机。作为经营者，应该要做到诚信，明码标价，不能随意改动价格，而考研天价酒店出卖沙发，值班室给考生这一现象明显侵犯了消费者的公平交易权，这不仅对考生来说是很不利的，不但侵犯了他们的公平交易权，对他们的休息质量也是造成很大伤害的，所以，酒店这么做是违法的，应该受到相关部门的严厉打压。
济南“考研房”一夜暴涨近7倍，商家为何敢私自提价？
引言：房价趁考研上涨了10多倍，这个已经违反了价格法，虽然酒店价格的定价，经营者可以自主来决定，但是这个自主定价并不是随口乱来的，也需要保一下群众的权益。上涨了10多倍，明显就违反了里面的公平诚实信用的原则。
一、房价趁考研上涨10多倍
今天明天这两天其实就是那些考研的考试时间，这两天对于他们来说应该也是生命当中的转折点，很多人夜晚在零下4度的情况下还在那儿看书，这个也能够看出来他们考研的决心，但是在考研前一天大多数人都会来到考场附近，这样的话能够让自己好好休息，同时也能够让自己好好复习，但是很多房子的价格人们根本都住不起，很多酒店他们的房价上涨了10多倍，原来一两百块钱现在1200多块钱，这样的价格在小编看来真的是没有办法接受。
二、这样做违反了价格法
我宁愿去旁边的餐馆住一夜玩，我不愿意去一个1000多的酒店里面住。虽然说商家的行为小便可以理解，但是不能接受，知道你想赚点钱，但是也不能趁烤打劫，咱们越是这样以后的客源越少，所以咱们一定要诚实的去做生意。根据市场需要房价上涨可以理解，也在法律的认可范围之内，但是上涨了十几倍就比较离谱了。
三、酒店有权利来决定房间的价格，但是也要注意公平以及诚信的原则
虽然说酒店方面有权利来决定房间的价格，但是这样的价格上涨在小编看来着实有点不能接受，肯定是违反了价格法当中的公平以及诚信经营的原则，希望大家都能够稍微改正一下，明天还有一天的时间，希望所有的考生都能够必过，都能够发挥出自己所有的经验。
一夜猛涨200万！是什么原因导致广州房价涨幅加大的？
众所周知，每年的25、26两日是考研的时间，但是随着考研的发生，当地的房价也会暴涨7倍，商家私自提价是有一定原因的，接下来准备就给大家介绍一下。
一、商家为何敢私自提价？
首先我们要知道商家一到节假日或者是考试的时间都会疯狂的涨房价，这是一个很普遍的现象，另外也是因为很多学生的从众心理，他们认为考试的房间就应该提前定，不然等到节日的时候就会没有房，因此也就导致了房间紧缺的情况，所以商家也会私自加价。其次一到节日的时候住宾馆酒店的人就比较多，因为酒店也只靠节假日才能挣到钱，所以商家就会将价格提得非常高，不仅是济南的考研房，包括全国各地各个地方的考研房，价格都是暴涨了近7倍，这都体现出了商家的不道德，同时也能够体现出考研人数的增加，带动了房价。
二、房价提升太多
除此之外我们要知道考研的大部分都是学生，他们是没有一定经济能力的，酒店这样的做法对于学生来说是非常不公平的，虽然是一个市场经济行为，但是也应该给一个限制，不然每到节假日，酒店和宾馆都会没有上限的涨价，另外如果每夜晚两、三百块钱大多数学生都是能够接受的，但是一两千甚至是两三千一夜晚，这相当于就是违背良心的事情，同时也是违背道德的一件事情。
三、结语
最后小编想说这种现象已经存在很长时间了，商家是可以在节假日适当的增加一些房价，但是如果过分的增加就是违反法律了，可以将酒店的这个行为进行投诉，另外相关政府部门也可以要求酒店责令改正，没收违法所得，甚至也可以除一些罚款，这样都能够让酒店的管理人员得到一定的教训。
房价几乎是在“一夜之间”涨起来的，相比买学区房，哪个性价比更高？
一夜猛涨200万！是什么原因导致广州房价涨幅加大的？
一、开发商操纵楼价。记者在采访中发现，一些开发商拿到楼盘预售证以后，未及时销售或以“保留单位”等名义囤积现货，业内人士称之为“惜售”。自从去年禁止内部认购、禁止派筹以来，部分楼盘仍在向客户以有内部认购货的办法来操纵价格。
二、广州各区的房价本身并不平衡，有高有低，总体是房价高的区段不多，房价低的区段较多，所以房价低的区段房价一直在涨，加在一起总体涨势效应较为明显。比如海珠，天河这些原市区现在房价已很高，与全国其他一线城市房价差不多，虽然房价控制了，但对整体房价降幅作用不大，而增城、花都、从化等城区房价涨得较快，对整体房价就起到了较强的拉升作用。
三、货量较去年下降。广州去年商品房新开工面积1037.99万平方米，同比下降27.8%。此外，住宅的竣工面积也有所减少。2005年商品房屋竣工面积为826.69万平方米，同比下降17.7%；其中住宅房屋664.25万平方米，同比下降16.6%。上述数据意味着，今年广州市住宅供应将继续短缺。
四、土地价格上调，地产商成本增加。有开发商认为，土地价格上涨是房价上涨的最根本因素，土地成本占据房地产整体建造成本的45%。对于土地价格上涨问题，广东省社科院丁力教授表示，广州地皮价格增高，跟政府的关系很大，广州历史包袱重，最近几年又大发展，因此资金有缺口，而对政府来说，资金的一大来源就是卖地。
五、地铁和学区。
房子也是消费市场中的一种商品，对于地铁加优质的学位或学区房是针对中产阶层的人量身定制的。比如在广州附带省一级或者市一级的学区和学位房如果在市区也许一套40平米的破旧小区售价高达200万左右，而最好的学位房单价能去到8万以上，很多人觉得买不划算愿意租这样的学位房单独年租金就高达几十万。
在广州市区的消费人群也是最强的，而对于郊区也是有这样的事情出现。或许在市区只能买到一个老小区的小户型学区是市级，而多30分钟的地铁或许可以买到新小区改善型的户型并且学区还是省一级的名校，很多消费者会因为学位而买了房子而不是因为房子而买房子。
房地产消费市场中不同人群消费的都是不同价值的房子，地铁成为了拥堵的一线城市的最重要最便捷的交通方式，而优质的教育资源在这些城市都是稀缺的。在一线城市孩子读书永远都是一个难解决的问题更何况是优质的教育配套，买房最初的目的是为了抢占学位争取让孩子有个更好的就学机会，中国人特别重视教育也特别愿意为教育而去买单，刚好教育与房产又互相有关联。
以目前的情况来看，学区房价性价比显然会更高一些，因为很多人买房的目的就是为了让小孩子读书，对于那些比较年轻的小伙伴来讲，他们买房可能会更加看重房子以后的价值，同时也会考虑到以后小孩子的学习和就业情况。
买房的问题一直以来都是我们非常关注的问题，很多居民在买房的过程中都会他们不知道买什么样的房子比较合适，有些人会比较喜欢偏远地区的房子，认为这样的房子会比较安静，同时生活也比较滋润，有些人则会买一些学区房，因为他们觉得这样可以让小孩子有一个稳定的起点，其实不管怎么样买房子都是合理的，只要是适合自己的就是正确的。
房价几乎是在一夜之间涨起来的。
其实这个说法并不是特别严谨，因为我们知道房价在两千零几年的时候并没有那么贵，后来也是在近10年间才突然涨起来，所以如果说房价是在一夜之间涨起来的，其实有点过分，但是房价确实是在很短的一段时间内突然长起来的，这也是跟我们的经济发展周期有关系。有些年轻的小伙伴可能心里会有点不满，因为他们觉得自己没有赶在房价上涨的时候长大，其实我觉得这个不满并没有任何意义，其实每个时代都有每个时代的机遇和挑战。
买什么样的房子最有性价比？
正如我在上面所提到的那样，我觉得买什么样的房子其实要看每个人的实际情况，因为每个人买房的目的和作用都不同，如果一个人是想要买房养老的话，那么肯定是买在交通便利的地方会比较好一些，同时这个地方最好清静一些，不要有太多的人，当然如果一个人是为了小孩子读书的话，最好还是买在学区好一些，因为这样会给孩子提供一个较好的起点。
买房的作用是为了住，而不是为了炒作。
这一点是想告诫一下，那些企图通过炒作房子来赚钱的人，对于这些投机主义者来说，他们不仅把房价炒得很高，同时也给自己的财务生涯带来了极大的风险，我觉得需要明确一下，房子是用来住的，不是用来炒的。虽然房价在之前上涨了很多，但是这并不意味着房价以后也会上涨，所以对于这些投机者来说，希望他们能够好自为之。
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