、经济：星沙完胜望城，三一，中联，博世，上汽大众，蓝思科技，星沙在招商引资和退税方面经验很丰富
2、位置：望城优于星沙，望城离岳麓区近，现在长沙着力发展湘江新区，所以望城近水楼台先得月，至于星沙，还在游离于长沙之外。
3、房价：望城正在赶超星沙，星沙这几年房价一直上不来。
4、学校：望城和星沙相当，我一直不清楚为什么星沙的教育一直被长沙市孤立。连梅溪湖这样的地方四大名校都设分校，星沙GDP这么高，没有一所名校的分校，大同小学的分校现在还在建，特别是好的初中没有，很多星沙的人都为了孩子上学搬到市里了。
长沙哪里买房子好
我觉得是望城，其实这个问题，每个人都有每个人的看法吧，我说下我的想法，星沙再怎么好，也是长沙县，你想下吧，长沙为什么河东河西发展这么不平衡，就是因为前几届政府这句三十年河东，四十年河西，那么就把所有的什么好东西都往河东扔，什么火车站（火车南站，普铁站），飞机场（黄花），汽车站（东，南，北），省政府，省植物园还有等等都建在河东，而给河西最开始的就是个教研实验基地，再加一个西站。河东，再怎么发展它也就那么多地了，而星沙（或者说是长沙县）却刚好看中了这点，利用自己交通的优势，大力的发展自己，所以才有我们现在看到的星沙。
再说说，为什么我觉得望城比星沙更有发展前景，当然这个政策的倾斜是少不了的，市政府，重建的汽车西站，还有筹建的火车西站，还有湘江新区的划立，说实话，很明显的看的到政策的偏移，有很多人说星沙和望城就像上海和杭州，杭州再怎么发展也赶不上上海，其实我想说，不要太往星沙脸上贴金了，这个根本不是一个概念。而且，湖南现在的政策给我的感觉不是长株潭一起发展，而是做大一个长沙，像湖北武汉，四川成都这样可以向国家要到更多的好的政策。还有，其实望城的星城镇发展的还可以，靠市政府又近，火车西站又在附近，金星大道又是河西贯通南北的主干道，至少说，这块地的发展潜力不会比星沙小。呵呵，其实我这些年一直是围着金星大道在转，金星大道再过个三年四年左右商业不会比河东主干道的商业差很多的，步步高广场，茉莉花国际大酒店，市政府，佳兴国际酒店，还有很多在建或马上完工的大型项目都在金星大道上面（麦德龙，王府井，明发，火车西站等等），总的来说吧，长沙既然把望城划进来成为一个区，就不会傻到荒着市里面的地不去发展，去把所有的精力放在发展一个县城上面。还有个要说的，其实现在好多岳麓区的地是从望城陆续的划过去的，具体划了多少，百度一下就知道了，就是望城听话些，每发展好一块地就给了岳麓区，但是这个给地的模式也在变成区的同时也悄悄的发生了变化。
打了这么多字，给个采纳吧
望城和星沙哪个发展潜力大
朋友，你好！首先要看你需要什么地段的房子，房价是随地段的变化而变化的。据我了解，如果你需要在长沙市较中心的地段买房，房价4000-5000左右，市中心的就远远不止这个价格了，如果偏一点的地段如：星沙，房价3000多的就比较多了，离世界之窗也不是很近，但也不算很远，半小时之内的车程吧!离市区的话较远,到长沙火车站大约40-50分钟的车程。交通比较方便，但环境很好。
网站的你建议可以搜小0731房产网，里面的信息很全，但价格仅可参考
工作地点隆平高科技园，靠近汽车东站和星沙，在长沙哪里买房最好？应该考虑哪些方面？
星沙的发展潜力更大。原因如下：
1、星沙拥有丰富的自然资源，在物产和农业生产方面有着更好的发展前景。
2、星沙的交通运输更便利，出入境更方便，开发和扩大市场的可能性更大。
3、星沙拥有丰富的文化资源，旅游开发得到更大的发展支持。
来，和你分享一下我春节前夕了解的情况 ：
先从芙蓉区说起吧，老城区，设施完善，新盘较少，价格也是在长沙总体均价之上，一般是6500—10000之间，离火车站和火车南站都不远。
开福区，现在主要以城北片区和金鹰片区为主，这两块区域的新盘较多，大部分房价在5800—12000之间，90平米以下的房子开盘就被抢光了，120以上的容易买得到，城北的房子主体起来了可是生活配套不全，离火车南站（高铁站）较远，离火车站还近一些。将来的地铁一号线会通过来。
天心区和雨花区的房价差不多，而发展趋势也差不多，雨花区的东面有火车南站，将来的轻轨站也会在这边，所以以后的发展会不错，这边就是所谓的武广片区，很多人看好这边，现在发展的不是很方便，离步行街也不是很近，交通一般，这边的房价均在6000左右，当然也有贵一些的。天心区就不用说了，沿江南下，新的省政府也在其中，省府周围的房价一再飙升，现在的价格在6000—10000之间，靠近江边和现有成熟商圈的楼盘较贵。地铁2号线的分线会到这边，一号线，将来南城会建成轻轨，出行方便，由于长株潭一体化的实施，雨花和天心的发展会一直向南，将来会成为城市之心。
岳麓区——又叫大河西，现在河西十分走俏，因为长沙市政府落户于此，周边房价一下子抬高了，河西的风景秀丽，空气怡人，自然风光很好，很适合居住，但是由于现在交通不是很便利，主要是因为一桥和二桥暂时无法满足长沙交通的需求，上下班或节假日会很堵，随着营盘路和南湖路隧道的打通会缓解很大的压力。现在河西的房价在6000左右，春节前众多楼盘已经到了6300左右。
岳麓区和南昌的红谷滩有的一拼，你是南昌人就应该知道红谷滩的发展速度和趋势了，其实长沙房地产和南昌房地产如出一辙，只不过南昌的房地产早兴起了几年，你现在选择长沙，说明你还是很有眼光的。
现在说一说楼主所谓的3000—4000的房子主要分布在哪里。
主要是星沙镇和望城县还有长沙县，再有就是浏阳了。
星沙的大部分楼盘在春节前是4000左右徘徊，现在可能已经到4500左右了，那边有汽车东站，从南昌坐大巴就是到达长沙汽车东站，原来说星沙会搞的很好，可是眼前看来不如河西搞得好，因为地处长沙东北方，我自己没有做考虑。
望城县，紧连岳麓区，各个开放商放眼未来已经将这里开发，这里很适合居住，但是交通不是很便利，除非自由有车，对于上班一族交通是一种折磨。这边的房价在3000——5000之间，和南昌相比，望城和湾里区差不多。
长沙县就没有南昌县发展的好了，不过这边的房价和望城差不多。
长沙市的两条主干道：芙蓉路和韶山路是交通最为糟糕的两条路，上下班高峰都车满为患，当然这两条主干道两旁也是城市繁华所在，凡事有利有弊。
我个人的预测，在2011年长沙的房价还会有所增长，如果没有大的事情发生，两年内长沙房价均价会赶超南昌。
刚刚忘记说政策问题了，2010年10月，长沙颁布了新的购房政策，大部分政策是跟随国家政策出台的，主要是第一套住房的贷款是七成，首付三成，乱七八糟的费用和契税加起来差不多是20000—30000.二套房我就不清楚了，因为我还没有房子。二手房的和新房主要就差在首付上了。
贷款：大部分楼盘只接受商业贷款，不接受公积金。现在的商业贷款的利率也没有了折扣，所以费用也高了起来。
还要说的一点就是没有长沙户口的外来人员是不给商业贷款的，除非在长沙交满一年的社保可以贷款，如果都不满足的话只能一次性付款或者其他途径了。向社区举报违规内容
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