我觉得这波数据统计并不是太过准确，数据反映出来的房价比实际房价要低。近八成城市房价未过万
房价对人们日常生活的影响很大，现阶段很多人都在盼望着房价能够下降。日前有机构对全国313个城市房价进行了统计，统计数据显示在这些城市当中近八成城市房价低于1万元每平米，占比最大的房价区间为5000至1万元，有60.7%的城市在这个区间内，而超过2万元以上的城市仅占6%。
这一数据在网络上引发热议，有网友称现阶段房价确实有些高，未来房价稳中有降才是大趋势，也有网友称这一数据统计有些片面，房子实际价格要比数据中表现出来的高。
我认为这波数据统计并不是太准确，实际房价比数据显示房价要高。之所以会给出这样的结论，原因非常简单，因为我将生活中的房价与数据房价进行了对比，发现数据房价比生活中实际房价要低。作为一个生活在山东聊城的普通人，聊城市区新房房价普遍过万，甚至二手房房价都要比数据统计中的0.96万每平要高，就连下面县城的房屋价格新房基本都要超过7000。
我不确定这个数据统计究竟是如何统计的，因为相关机构并没有明确统计机制。但如果聊城房价真能变成是0.96万每平的话，我相信聊城的房地产市场会非常火爆。可事实上大多数人都买不到这个价格的房子，除非你不选择在市区购房，而是选择到下面乡镇或者是郊区、县城购房。
当然虽然数据和实际数据略有差异，但差距并不是太大也在可接受范围之内，数据能在一定程度上反映出各地区房价水平。
在现实生活当中，这类房价数据统计对普通人而言并没有什么意义，无论房价是否过万，普通人薪资水平摆在这里，房价对我们来说都足够高。或许未来房价能够真正规范化，大家能真的买到适合自己的平价房。
国家统计局公布4月份70个大中城市房价，这份数据透露出了哪些信息？
以查询北京房价历史数据为例，具体步骤为：
1、百度搜索“国家统计局”，点击进入官网；
2、进入官网，找到“数据查询”，点击；
3、进入国家数据界面，将鼠标放在“地区数据”上，显示下拉菜单；
4、在下拉菜单中找到“主要城市年度数据”，点击打开；
5、右侧地区选择“北京”，时间选择“最近5年”；
6、点击左侧“指标”，显示下拉菜单，
7、在下拉菜单中找到房地产，点击；
8、即可在右边看到最近5年北京商品房平均销售价格，住宅商品房平均销售价格。
还可以查询到其他城市和最近10年，最近20年的房价数据，只需将第5步的地区和时间修改一下即可，其他步骤不变。
4月70城房价大数据公布，哪些城市的涨跌成为了焦点？
国家统计局公布4月份70个大中城市房价，这份数据首先是透露出了房价在下降，其次是大城市房价下降的更加严重，其次是小城市的房价相对稳定，另外是疫情对于房价的影响是很大的。需要从以下四方面来阐述分析这份数据透露出了哪些信息。
一、透露出了房价在下降
首先是透露出了房价在下降，这是一个利好的消息对于购房者而言，主要的原因是现在的情况是疫情期间影响了很多的购房者的购房需求，使得很多的购房者变成观望者，这样子不利于整体楼市的发展。
二、大城市房价下降的更加严重
其次是大城市房价下降的更加严重，对于大城市而言由于人口数量庞大，并且房价很高的基础上，一旦处于疫情的背景之下，很多的企业收到的冲击都是很大的，这样子不利于城市的经济发展。
三、小城市的房价相对稳定
再者是小城市的房价相对稳定，虽然小城市的房价也有下降的趋势，但是相对来说幅度还是很小的，主要的原因在于小城市自身的产业结构没有那么复杂，所有疫情对于经济的发展影响没有那么大。
四、疫情对于房价的影响是很大的
另外是疫情对于房价的影响还是很大的，主要是疫情影响了很多的楼市的发展，这样子楼市在销售对应的楼盘的时候就显得没有那么多的活力，并且对应的消费者在购房的时候也会选择观望，不会立马下手购买心仪的房产。
购房者应该做到的注意事项：
应该结合自身的实际情况来选择合适的房产，并且还应该在政策利好的时候选择合适的房产，这样子才可以减少购买房产的成本，这是至关重要的。
受疫情扰动、经济增速放缓等影响，我国房地产市场承压。5月18日，国家统计局发布4月70城房价数据显示，4月70个大中城市中，47个城市新建商品住宅销售价格环比下降，50个城市二手住宅销售价格环比下降。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2022年4月，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一、二、三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。
成都环比涨幅0.8%领跑 这些城市涨跌成焦点值得注意的是，成都成为此次“大热门”。4月新房价格由成都和贵阳领涨，环比涨幅均为0.8%，二手房价格则由成都领涨，环比涨幅为0.7%。
根据成都市人民政府官网可以发现，过去一年成都楼市调控政策频出。今年5月16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，发布4条楼市新政，包括优化预售办理条件、优化预售资金监管、优化家庭住房总套数认定标准和优化无房居民家庭认定标准。
其中后两方面关注度更高，在优化家庭住房总套数认定标准方面，成都近郊区（市）县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算，在优化无房居民家庭认定标准方面，购房人及其家庭成员在成都无自有产权住房且登记购房之日前两年内无住房转让记录的，认定为无房居民家庭。这意味着符合对应条件的居民家庭可购房套数上升，对成都后续购房成交量或有拉动作用。
结束语深圳新房销售价格环比下跌0.1%，为2022年以来的首次下跌。据业内分析，此次下跌，一方面是由于深圳严格的楼市调控政策导致；另一方面，也与疫情导致的市场需求下降有关。据深圳房地产信息网公开数据显示，今年3月，深圳成交2859套新房住宅，二手房住宅成交1117套，新房成交数量为近三年同期最低，更比2021年3月成交5305套的数据降低将近50%。
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