上海南京路附近的房价是不是全都是90000元人民币一个平方？100平米的房屋就是9000000元？

南京路是一条非常长的路，还被市府分成了东路和西路两条路。严格的说南京路上基本没有住宅，大部分是商铺和办公楼，小部分是机关单位和公共设施——也没有太多人想要住在这种闹的要死，一天堵车至少半天，很多地方还是人行商业街的地方。

至于说周边的住宅还是有一些，但这个范围就比较宽泛了——陆家嘴还算是南京路附近呢，那里几十万人民币一平方，最小套都是150平，你要不要来一套？

上海南京西路的万豪酒店是浦西最高楼吗？

南京西路属于上海市黄埔区内环内，新房价格基本稳定在10万左右一平，而且内环内已经基本没有新房在售，因为土地资源少，基本都用来建商业了。所以500万内预算，我推荐两个区域，青浦和松江。

首先，青浦区是上海“十三五”规划中着重发展的新城，发展速度非常快，随着去年年底17号地铁线的开通，整个青浦区直接被17号地铁线贯穿，可以无缝对接2号线，10号线。同时华为研发基地，和乐高乐园会在2020年落成，届时青浦区整个板块会导入人口30万余人，人养商业，商业养地，地养房价。500万内再青浦区有两个楼盘可以参考对比。

青浦绿地中心：位于青浦区新城板块，是绿地集团在青浦新城打造的一个高品质住宅项目。17号地铁线，便利抵达大虹桥。崧泽高架预计2019年建成，沪渝高速、沪常高速、上海绕城高速等高速路网环绕，通达南北，极大缓解交通压力。项目自身持有约50000㎡shoppingmall，周边还有青浦万达茂、桥梓湾购物中心、吾悦广场。毓秀学校、逸夫小学、青浦第一中学、青浦高级中学等，教育资源丰富。青浦中医院、上海青城医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等医疗配套成熟齐全。综合来说，该项目适合刚需、养老以及投资客群，适合在浦西2号线以及10号线沿线工作的客群。

东渡悦来城：项目位于青浦区青浦新城板块；距离地铁17号线淀山湖大道 站100米； 位于青浦新城淀山湖大道866弄.交通:公共交通方面。地铁距离17号线淀山湖大道站仅150米，步行快速到达地铁站，乘17号线到虹桥站可无缝对接10号线，2号线，到达市区各地，到虹桥共10站，

自驾出行的话，旁边就是淀山湖大道，可以东侧是盈港公路连接崧泽高架，（淀山湖大道向东1300米是漕盈路，漕盈路向北2公里是松泽高架）项目南是沪青平公路，G50沪渝高速；

所以，无论是地铁出行还是自驾出行，都很方便。

b》商业配套:可以说是项目的核心竞争力，项目北边过条马路就是青浦万达茂，是万达第4代产品，上海最大的万达中心，45万方商业体；项目东北测3公里是青浦现在最高端的商业体吾悦广场，项目东边是正在招商的怀盛399.和北极星广场，隔着淀山湖大道就是东渡悦来城。基本需求的话，小区旁边就是一个1500平的菜市场。和小区自带商业体。可以说是青浦所有楼盘中商业最齐全，最便利的。 

c》教育:复旦附中青浦分校、复旦五浦汇（北侧800米），青浦二小，青浦实验小学（1100米），平和双语学校（年底招生，16年一贯制私立学校）

d》医疗：项目向西沿着淀山湖大道走两个红绿灯有朱家角医院；7公里左右有中山医院

南京东路上高达333米的浦西第一高楼———上海世茂国际广场！ 也叫世茂百联。

明天广场J.W.万豪酒店

地址：南京西路399号