60万的房子正常砍价的话是在3%—5%，通常房子通过中介砍价5%是没有问题的，除此以外，中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠。一般急售的业主通常是急需资金，只要买家愿意快速成交并一次性付款，价格方面都是会给优惠的，其实，买房砍价的技巧是非常多的。
砍价的首步就是找准目标。通常而言，期房与尾房都非常好被砍价的，由于现房、热销楼盘以及规模大的楼盘，砍价的空间都非常小。从期房到现房，房价涨幅通常在10%左右，所以大家不妨在此范围内和开发商砍价，而尾房一般能砍1%到3%，也有少部分能砍5%的。
扩展资料
购房砍价打的是心理战，不外露情绪是胜利的关键。因此买房者一定不要在卖方面前外露自己非常喜欢这套房子。此外，砍价也要找对象，因为购房想要砍价找销售主管与一般销售人员的效果就会不同。
多看房，掌握市场，买房者才可做到砍价有理由又有依据。相信买房者在最后下购房选择前，一定都会事先保留几个备选方案。比外部条件，譬如楼盘配套、交通状况等。而后购房者需要比较价格。
上海300多万房子可以砍多少
1 58同城房子42万可以砍价，但具体能砍多少需要看房子本身的情况以及卖家的心理价位。
2 砍价的能否成功主要还是看房子的市场定价和卖家心理价位，如果房子价格合理，卖家不愿意降价，那么砍价的成功率就会降低。
3 另外，如果你在购房过程中有一定的资金优势和谈判技巧，也有可能会成功地把房价砍下来。
综上所述，具体能砍价多少需要结合实际情况综合考虑。
上海有超过300万套房子，这实在是一个惊人的数字。但是，如果您想问的是这些房子可以砍多少，那么就没有确切的答案了。这取决于每个房子的实际情况，以及您希望达到的目标。例如，您可能想将每个房子的价格降低一定的幅度，比如减少5?(MISSING)10?(MISSING)更多。另一方面，您可能希望砍掉每个房子的某些特定部分，比如移除建筑外观上的装饰，或者把某些房间的大小缩小。总的来说，这取决于您想要达到的目标，以及每个房子的状况。
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