您好，很高兴为您解答御水湾花园小区相关问题。
御水湾花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而御水湾花园也拥有专业的物业管理团队，负责御水湾花园居住环境的卫生与安全。因此，在御水湾花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
御水湾花园选址(秦淮)御道街168号,御道街168号-26临建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前御水湾花园房价为39746元/平米，面对日益高涨的房价，御水湾花园还是值得入手。
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承德阳光丽景怎么样？好不好？值不值得买？
华策御水花园开不了盘的原因：1、施工进度未达到预售要求，预售证没办下来，无法开盘出售。2、蓄客不足，无法达到开盘预期，也暂时不会开盘，会选择继续蓄客。3、市场下行，开盘利润可能受损，这时候开发商也会延期开盘甚至不开。或许调整新一轮的成本测算重新定价。
开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
华策御水花园2022现状
楼盘名称：承德阳光丽景
城市：承德
楼盘位置：第五小学东侧
开发商：承德市君辉房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,
公交线路：迎宾大桥西(公交站):503路57路58路第三幼儿园(公交站):15路15路区503路52路57路58路白庙子村口(公交站):503路57路迎宾大桥东(公交站):57路应营子(公交站):25路503路51路51路支线55路57路58路5路5路区间御水花园(公交站):51路矿机厂(公交站):15路15路区503路52路57路58路矿机厂(临时站)(公交站):58路双滦区法院(公交站):25路51路51路支线55路5路5路区间双滦区政府(公交站):15路15路区52路
其他交通方式：阳光丽景项目位于承德市双滦区第五小学东侧，周边有承输医院、承钢医院、双滦区人民医院，车程很短时间内均可到达。距离双滦区高速西口驾车很短时间内可到达，驱车短时间可到达京深高铁承德南站、普宁机场、附属医院南院，购物方便周边宜家旺广场、福满家超市、宽广超市等，客户自主投资首选。
规划信息：其占地面积为6649.65平方米，容积率，绿化率35%，共3栋楼，停车位
周边配套：位于双滦区第五小学东侧，距离双滦第五小学仅一路之隔，步行很短时间到学校，属于第五小学学区房，周边有双滦第三幼儿园、阳光双语幼儿园等，北侧矿机家属区拆迁后规划建中学，直接做到幼小初一站式教学服务。周边有承输医院、承钢医院、双滦区人民医院，车程很短时间内均可到达。距离双滦区高速西口驾车很短时间内可到达，驱车短时间可到达京深高铁承德南站、普宁机场、附属医院南院，购物方便周边宜家旺广场、福满家超市、宽广超市等，客户自主投资首选。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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正常售卖。根据查询华策御水花园售楼官网显示：其御水花园不受房产跌落影响，进行继续正常销售房屋，正常于2022年销售。华策御水花园位于惠州大亚湾西区临深一线位置，属于坪山和大湾区的交汇处。项目共分三块宗地，共建13栋高层住宅，局部2层商业及1栋2层幼儿园。
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