我收集了一些资料
总体来讲,春天里这个楼盘还是有他的优势的。
首先主力户型都在90平米左右,总价不高,适合刚需。多层89平米的户型得房率近90%,对于经济压力较大的年轻人来说还是可以接受的。而且大部分都是三房设计,对于已经拥有或者即将拥有小孩的年轻家庭而言比较适合。
其次,春天里所处地段为临城和定海双学区,小学是城东小学(定海)和舟山二小(临城),初中是南海实验中学(临城)和东海中学(定海)都可以选择。在现有的学区房中价格很有竞争力。另外,2015年就交房,满足需要尽快入驻的年轻家庭。
另外,小区三面环山,北面有个水库,环境好,风水也不错。
如果非要找缺点的话,就是项目地处甬东,离定海城区有一段距离,对于习惯住市中心的人来说可能觉得有点偏。不过我个人觉得其实也还好,和定海只隔了一个东山隧道,而且据传未来甬东会规划为高新区,也会发展起来的。
希望对你有所帮助~
现在为什么房价那么便宜?
1、地理位置:浚县春天里小区位于浚县城区的边缘地带,交通不太便利,周边商业和生活配套设施相对较少,因此房价相对较低。
2、建筑年代:浚县春天里小区建筑年代较早,房屋结构和装修条件相对较差,因此房价相对较低。
3、开发商和物业公司:浚县春天里小区的开发商和物业公司可能不是知名企业,品牌影响力和服务质量相对较低,因此房价相对较低。
房子那么便宜,主要是因为下面四点原因
第一,目前政策上允许农村集体土地进入市场,这样一来供应的土地就多,必然会影响到土地价格的下降,自然也会影响到房价下降的连锁反应。
第二,房子的空置率也越来越高,我们经常看到很多楼盘交房好几年了,里面还是只住了寥寥几户人家,因为很多人买房就是为了以后房价升值,所以一到晚上都显得特别冷清,但是这些房子终将有一天是要被人居住的,而此时这些手里面房子富裕的人还没有把房子卖出去,其实只有一种最主要的原因,那就是房价卖的太贵了,所以等到这些人等不及要把房子卖掉的时候,只有降价。
第三,将来征收房地产税也只是时间问题,以后会对拥有多套住房的炒房者产生很大的打击,随着房地产税的征收必定会发布限售政策,不让房子上市流通,让房子回归到居住的属性。
第四,人口的红利正在逐渐的消失,即便是现在开放了二胎政策,但是也很难改变本质上对住房需求的变化,因为当初的那些70后,80后门已经有了房子,而现在的90后们由于自己是独生子女,双方各自的父母都有房子,他们生活的中心已经不在房子上,自然而然对于房子需求的热度就会减少,所以未来的房价肯定会下降。
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