二手房过户费用是多少?
1、交易手续服务费住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。普通二手房住宅类登记费为80元/套，买方承担。
2、房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，土地收益金(代收)按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
3、契税税率为3%，按正常交易成交价格计征个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方 米)契税税率减半，按1.5%征收拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 买方承担。
4、印花税税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
5、所购房屋不满五年上市交易时收取，个人所得税有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
泰州上海大花园小区周边配套怎么样？
作为一个资深的本土泰州人，我想告诉南边没有便宜的房子，基准价格都在6000-7500的样子，南边你就别想了！至于所谓泰州穷人集居地主要是以下几个小区，东边东进小区，，还有西边安居苑和兴业小区地价便宜，北边就是森源小区房价便宜，房子一般20多W-30W的样子其他基础地价都不会低于5500每平方米的。
泰州有几个地王，首先美好上郡1.2W每平方，现在东站那边茂业天地1W每平方，其次就是碧桂园据说现在卖到8000多每平方，金通梅园碧桂园在老街那里，老街附近的房子都不会低于7500每平方的。
下面来说一下新城区那边的房子上海花园，据说现在120平方的三室一厅房子都卖掉150W还多了。在说说莲花1-7号区，房价均在60-80W每套的样子，当然现在莲花的房子可超级不好买，因为那里卖的少买就更难了，实话现在泰州房价一套新房子100W都算适中的，80W这样只能买地段不错的二手，古人说的好只有错买的没错卖的，得看你自己的度了。买洋房要便宜的话貌似碧桂园房子可便宜了4500每平方，听说物管超贵，说一年要交接近5000块物管呢，希望能帮到你！
上海大花园小区地址：海陵区海陵区东风路东侧新328国道北侧永兴路南侧。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（上海大花园西门，上海大花园，百饰得装饰城，东润第一城南门，凤凰街道办事处，格林豪泰(永定路)，格林豪泰永定路，凤凰小学，东润第一城西门，盛唐花苑）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（施胜教育，启点教育，卫星教育，绘智艺术，捷才教育，汇童教育，思学教育，赵汝飞练字，新航道教育，成才教育）等。
周边2KM医疗资源有1个，其中凤凰路街道社区卫生服务中心距离小区1793米，为医疗需求提供保障。
上海大花园周边商业配套有：（天猫小店快购超市，泰便利超市，果源水果超市，乐德购超市，科健电炉电器，百饰得装饰城，名流国际家居博览中心，和润万家超市，华润万象城，万象城生活馆）等。
点击查看更多：上海大花园小区详细信息
以上就是关于泰州市上海大花园二手房每平方多少能过户？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
