区域不同！价格也不同！东部（新区）长江北路长江绿岛附近有及个楼盘均价大概都在6000左右，新区人力资源部附近均价5000左右，
滨湖区是无锡市房价最贵的区域，靠湖近的基本都在万元以上！
北部惠山新城前一段时间还在4000以下，现在估计涨上去了！
西北和东南的房子很便宜，但是那地方太偏，也就3000左右吧，反正无锡市在偏的地方也没有低于3000的！
南长区清扬路靠家乐福那地方8000-9500，但是没有楼盘，清扬路和金城路交叉口现在只有清扬玉庭这个楼盘，目前6000多吧，但是靠高架太近，不好。后期开发的楼盘肯定要在8000左右。
市区就不讲了。
21世纪，中国房价是从哪一年开始陡涨的？？暴涨！！
我也是观望中。
首先，如果购房是需求，而不是投资，则大可不必过多关注中央调控。
目前无锡房价，基本没有太大涨幅，其实个人觉得房价还行，当然个别楼盘仍然在万元以上了。
最近各大银行又相继取消首房7折优惠
要看你的实际情况了
目前态势较稳，但似乎有风雨欲来的趋势，各大政策似乎还在酝酿，因为听闻中央最近在调查国外的房情，以正确处理中国泡沫问题。
但一些人士又称，房市没有泡沫，房价不高。
对了，又想起了一点，前几天各大楼盘有囤地现像，而现在国家规定了土地的建筑时间（不知道怎么说，就是国家规定房地产商，必须在规定时间类，将土地加工建设完成），估计接下来楼盘数量应该增多吧。
什么也说不准，保不准明天又有什么政策出来了。
我现在已经淡定了
但房价不会降的，基本就是微调，所以该出手时就出手吧。
21世纪房地产市场划分为以下阶段：
1、 2009-2011年中国经历了全面的房地产价格的快速上涨和泡沫化，这刺激了供应的过度增长，并随后导致库存的大量积累。
2、2012年以后，在大多数城市房价上涨开始低于通货膨胀和收入的上升速度，至晚自2014年以后，全国范围的房地产库存的绝对水平开始高位持续快速回落。
3、由于人口流向的分化，不同城市的存货去化速度呈现显著差异，导致2016年初以来，不同城市之间的房价呈现排浪式上升：率先完成存货去化的城市房价领涨，后续其他城市存货去化逐步完成，房价开始
扩展资料：
房价的影响因素，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。
参考资料来源：搜狐-房价上涨的原因
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