外环的房价都在2万以上了，出了外环，靠外环的地方，也在2万左右，有的地方在2万以上。
再远一点，如果有地信拆铁的地方，房价都在1万以上，如果滚和离市区10公里以内的，一般在1万5左右，如果远离外环在10公里以上的，也在1万以上。
效区中如果是没有地铁的地方，房价要低一些，会有1万以下的，比如宝山大坦盯、南汇、嘉定、清浦、松江地区离地铁线距离大于5公里的一些小镇，房价在7-8千左右。
宝山的房子有升值空间吗
宝山区是全市最大的居民住宅区 像宝山这里的大华 还有华能公寓 那都是满不错的住宅区 华能公寓曾是全市最安静小区之一．．． 论房价的话 有新地方开盘价（在新长江大酒店前面点） 开盘就是每平方15000～ 现在一般的房价都是12000到14000左右森慎迅．． 若想住便宜点的 往友谊西路过去 那边普遍孝冲便宜点此此 现在是9000左右 再过去 就比较偏远了 6000的都有 宝山区算是重工业地区 但是现在的小区绿化都不错 而且新的湿地公园也在宝山～呵呵
有。
目前宝山的经济在全上海市不够突出，产业支撑逐渐没落，规划建设一般，但是宝山也不是一无是处，交通四通八达，有5条轨交线，现在也在进行芦宴产业转型，有很多待开发的空间，未来房价升值潜力还是比较大的。
目前缺猛宝山伏哗桥区的新房平均房价大约为5.54万，而二手房的平均房价大约为4.89万。宝山区以这样的房价在上海16座城区当中仅仅排在第10位。
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