为什么有人说房价太高？

在一些收入水平相对较低的小城市，房价可能不过万元，但相对于当地的平均收入水平来说，房价仍然可能很高。因此，需要以当地的经济情况和收入水平为基础来评价房价是否贵。

房价和收入之间的关系，主要表现在两个方面：一是房价对收入的影响，二是收入对房价的影响。

房价对收入的影响是显而易见的。当一个城市的房价居高不下时，购房者需要支付更高的购房款，房贷压力也会增大。在这种情况下，对于低收入者来说，购房压力更为明显，也更难以承受。房价过高可能会导致一些人放弃购房，选择租房，这也会对市场产生一定的影响。另外，当瞎者袭房价过高时，房屋供应量可能会增加，因为房主希望通过出售房屋获得更高的收益。这可能会导致市场供大于求，房价下降。

收入对房价的影响也非常重要。当一个城市的收入水平较高时，购房者的购买力也相应增加。购房者可磨兄以更容易地负担更高的房价。因此，收入水平的提高可以带动房价的上涨。另外，高收入者通常会有更高的房产需求，这也会对房价的上涨产生一定的推动作用。

此外，房价是否贵还要考虑到房价的稳定性和未来的发展趋势。如果房价过高或波动较大，可能会给嫌租房主和购房者带来风险和不稳定性。因此，在评价房价时，需要综合考虑当前的价格和未来的发展趋势。

为什么房价这么高？

城镇土地并不稀缺，一到春节，还不是一座空城？越来越多地农村人是涌向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房价并不是因为这个原因，所以实际上买房的的人并没那么多，越来越高原因：

一是国家政策。某种情况来说，现在的情况只不过是国人，简单效仿西方对房地产发展过程，国家对经济的中存的问弊枝题没处理好的缘故。

二是农业和重工业这大核心产也快速消失，注重股票、基金等等的虚假经济，股票和基金的运用不是西方国家一般，大偏离了本身的定义，因此产生了很多畸形的经济问题，经济澎胀。如骗人集资而卷走的事件屡见不鲜。

三是国家大力发展公路、铁路和飞机场等的基础设施，造成钢筋、水泥供一直处于不应求，造成价格过高，也是悄卜掘其中一个原因，其它原因还有泛滥的地产行业等等情况，造成了所畏的一般概念的建筑成本高。

四，房子的实际价值不高，定价虚高，已到有‘有价无市’，即有价格没人买，就像把一个鸡蛋卖到1亿元那样的不切实际。

目前房地产大部分买房的人，其实入住的应该在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子寿命只有70年，商业房20-50年，中国每年那么多房子空闲着，不用多久将都是危房，只能说，一起见证这种迟早会崩溃的实体经济的。

最终启核大概会是以一场经济泡沫为结局。

物价上涨与经济高速发 展是密不可分的。我认为导致东西变贵和物价上涨的原因，现在我们生活中的各种东西的 价格都在蹭蹭地往上涨，房价越来越 贵、教育、医疗也越来越贵，就连举察我们平时吃的猪肉，都在涨价 。

一，以房价为例，现在一线城市的房价还是那么坚定，为何？其实，大家在买房时都会考虑房产的配套设施，这些设施带来的价值却是实打实的。 为什么离地铁越近的楼盘房价要比离得远的高？为什么楼盘周围有优质的教育资源要比没有的高？这些潜在的因素往往导致他们价格的差异，这也是相当于市场的自我调节。

二，房价高低自有一套内在逻辑。着也是一些小城市的房价始终跟大城市相差一大截的原因，其附带的价值不如大城市的。假如我们去荒郊野岭建一栋房子，虽然造历虚价低，但连买东西都不方便、快递业收不到，我们会去吗？

其它的商品和服务也一样，如果我们无限拆解下去，都会发现，所有的成本都是人力成本。因此房价高、物价高、服务费贵，排除少数炒作、垄断、强买强卖等因素，实际上，如果要卖价格，就是里面包含了相对应的劳动，凝结了无差别的人类劳动。

三，以超市的蔬菜贵为例，为什么一斤菜要三四元呢？原因是农民种菜需要成本，批发商从农民手中收购需要成本，从原产地运输到消费地需要成本，在超市销售需要成本等。每一个环节都必不可少，都是需要很多人在背后默默工作的。如果我们要求蔬菜降价，实际上就等于要求削减背后一整条产业链的工作人员的收入。老百姓70%的资产在房子上的现象确实是不应该的。老百姓70%的资产在房子上的状态确实是不应该的。之所以这样说，是因为房子本身虽然存在价值，但却不能用它去换取我们日常生活中所需要的其他东西。因此如果一正烂茄个人70%的资产在房子上，就意味着他没有足够的钱去满足日常生活的需求，这样的状态显然不利于其生活的稳定和幸福。

四，房子本身具有消费品与资产的双重属性，应该全面看待。从自身属性来说，房子本身具有消费品与资产的双重属性，应该全面看待。具体来说，当我们买房子的时候，房子本身就是消费品。但是当我们将其买到手以后，房子就会成为我们资产的一部分。因此我们在看待房子的时候不能片面看待房子的属性。

五，日常我们应该以消费品的态度去看待房子。在日常生活中我们看待房子的态度就是看待消费品的态度。具体来说，房子与我们日常购买的各种东西相比，除了功能和价格存在区别之外，在本质上并无不同，因此我们完全应该以消费品的态度去看待房子，只有在买了房子以后，才可以用资产的眼光看待房子。

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