现在已经是2022年2月份的月底，这月也是2022年正式的开端，我们经历了春假经历了元宵节，年已经过去了，那版纳的 房价 有什么变化吗？
很多时候我们买房先看的就是 房价 ， 房价 永远关联着我们买房的心情，毕竟买房有可能是我们大半辈子的积蓄，买完就没剩几个钱，所以我们在购买前一定要精挑细选。
那版纳的 房产 投资前景怎么样呢？版纳的投资前景可以说是全云南最好的一个城市，是国家的一带一路规划中非常重要的一环，紧邻老挝、缅甸，唯一一个水陆空三种方式都可出国的城市，中老铁路的通车更加推动了这座城市发展的进程。
今天咱们就谈谈版纳的房价，版纳是一座没有冬天的城市，也是中国最热门的“旅游城市”之一，有占有全国1/4的动物和1/6的植物，是名副其实的“动物王国”和“植物王国”，东南亚最大的星光夜市也吸引着不少的年轻男女争相打卡，因为位于北回归线以南的热带湿润区，本区终年温暖，四季常青。具有“常夏无冬、一雨成秋”的特点。西双版纳空气清新，富含着超高的负氧离子也使得不少外地人在此安家置业。
那版纳近期的房价怎么样呢？后期的房价会持续上涨吗？
目前版纳市中心平均房价：7500元/平方米；嘎洒片区：5500元/平方米；嘎栋片区5650元/平方米；曼弄枫片区6300元/平方米；江北片区7000元/平方米。整体趋势比较上一年略微降低，同比2019年时期房价的均价9500元/平方米，相较目前建筑成本、土地成本、人力成本等大宗商品的上涨，目前版纳的房价基本已经触底，后期房价一定会上涨的；那我就给大家推荐几个优质的 楼盘 给大家做个选择吧！
力标景云山水
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参考价格： 参考均价 4500 元/㎡
楼盘 地址： 西双版纳景洪工业园区曼沙路20号
楼盘 电话： 400-898-1320 转 955
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以《凤求凰》为灵感来源，版纳又名孔雀王国，孔雀是凤凰的原型之一，《凤求凰》汉代古琴曲，演绎了唯美爱情故事。寓意吉祥如意，前程似锦，白头偕老，也是我们对业主美好生活的祝福。通过此灵感打造“一轴一环八境十二景”的园林景观，并用实用性配套与景观相互呼应，丰富整个项目山体特性。
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楼盘地址： 西双版纳景洪市机场路与民航路交会处南行200米(嘎洒机场旁)
楼盘电话： 400-898-1320 转 135
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西双版纳的房子值得买吗？
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西双版纳作为一个四线城市，房价从原有的四千多涨到现在的一万多，可想而知，西双版纳人民的购房的力度有多么高涨。那么对于这样一个局面，政府有出台相关的限购政策吗？西双版纳有哪些限售政策呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、西双版纳房子限购吗
目前，西双版纳并没有相关的限购政策，只是在2018年6月6日的时候，西双版纳的景洪市为了稳固当地房产的健康发展，出台了一系列相关的限售政策。在第一条“契税满两年后才可交易”的条例中有说明，一个人只能在同一个项目中购买两套房子，实际上并没有什么影响，只是降低了炒房的风气。
二、西双版纳限售政策
1、契税满两年后才可交易
该条例对于整个购房局势来说并没有很大的影响，只是说明个人最多只能在同一个项目中购买两套房子，降低了市场上的炒房风气。
2、落实差别化的房地产信贷调控政策
目前，景洪市很多房产都已经是全款支付了，所以在银行没有具体的限制贷款政策出来以前，对整体的形势影响并不大。
3、加大土地供给
加大土地的供给，让更多闲置的土地可以得到更好的应用，对开发商来说，提供了很好的机会，也可以缓解房屋的供给。
4、推出限价商品房
为了保障西双版纳人民的分配入住率，政府推出了限价商品房，让中低收入的人群也可以享受到购房的优惠政策。
编辑总结：自海南出新的限购政策之后，西双版纳的房子也开始火爆上涨，当地政府为了促进房地产的健康发展，也出台了一系列相关的购房政策。以上关于西双版纳房子限购吗就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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西双版纳的房价多少钱一平
我觉得西双版纳的房子值得买，首先是因为西双版纳这边风景比较美，其次是因为西双版纳这边生活节奏不是很快，没有太大的生活压力。
想投资旅游地产在西双版纳的房子，可以考虑两个楼盘，第一个是浩宇滨江双塔，第二个是万科曼希缇。目前这两个楼盘的价格还没有向社会公布，所以你可能要等一段时间。如果想买更优惠的楼盘，可以考虑安夏雨林谷。这个楼盘的价格是每平方米6980元。在西双版纳买房肯定能挣钱。
现在很多购房者都希望自己的房子升值，西双版纳的旅游业最近发展很快。很多人向往这个地方，每年去这个地方旅游的人也很多，所以当地的房价肯定会一直涨下去。
而且西双版纳气候宜人，四季如春。即使我们买房自住，舒适度还是比较高的。现在很多年轻人都会在西双版纳买房，在那里生活的幸福指数比较高。
房价腰斩的西双版纳，10000跌到5000，为何依旧卖不出去？
截止2020年2月西双版纳的新房均价大概是9100元/平米。
西双版纳目前在售楼盘有150多个。比如：
勐海茗城（期房在售）地址：勐海县，新房参考起价 6000 元/㎡
路南山国际度假区（在售）地址：景洪市，新房参考起价 18000 元/㎡
曼熙别苑（期房在售）地址：景洪市，新房参考起价 7000 元/㎡
南山别院（在售）地址：景洪市，新房参考起价 9580 元/㎡
磨丁经济特区（在售）地址：勐腊县，新房参考均价 6500 元/㎡
地理位置以及周边环境，配套设施等条件不相同房价浮动还是比较大的。新房大概是6000元-18000元/平米。
扩展资料：
西双版纳房价暴涨的原因：
1、西双版纳是全国唯一一个热带雨林区域，虽然看不到海但有澜沧江，自然风光丝毫不逊色于国内任何一座海滨城市。中国的海滨城市有很多，热带雨林保护区只有西双版纳一个。
如此宜人的气候对于东南沿海地区的人民来说，可能没有什么吸引力。但对于冬天饱受严寒与雾霾袭击的华北、东北地区人民来说，是个非常不错的居住地。所以，来这里买房的大多都是北方人。
2、传统的沿海城市，不是房价太高，就是已经被限购。比如深圳、厦门、珠海、青岛、海口、三亚等地，均是北方客喜欢的地方，但全都限购了，房价也高得离谱。相比较而言西双版纳的房价还不算特别高。
参考资料来源：凤凰网-拦不住！这里的房价要涨了 你万万想不到是这个城市
这两年来，随着疫情的影响，房子的成交额也是逐周减少。许多人都不愿意将自己的资金用来冒险，因为大家不知道这样的疫情情况会持续到什么时候，不只是西双版纳，中国房地产市场似乎来到了最为艰难的时刻。疫情管控非常严格城市售卖房子的数量，基本是零，各大产业都受到影响，更何况是房子，随着疫情的影响，大家的收入也不稳定，更多的网友则是会保持理智的头脑去看待买房这件事，在当前情况下买房投资明显不是一件聪明的选择。
“没有卖不出去的房子，只有卖不出的价格”。即使西双版纳已经降价，但是这样的价格对于一些网友来说是天价，有一些老板看见西双版纳降价的趋势似乎也看到了希望，在等到房价的下一步降价，等到合适的时机将房子收购，机构和大客户通过探盘可以有更加优惠的房价购入房屋，在市场转暖后获得丰厚回报，一旦疫情结束，旅游业恢复正常，旅游市场将会是巨大的，许多人都在等待一个好时机。
其地理位置不具备辐射周边州市的条件，外省购房者毕竟有限，有心也无力。现在西双版纳和大理相比较，交通方面较为落后，如果大家去旅游也会在第一时间选择大理，所以交通出行方面也影响到西双版纳售房问题，仅仅以热傣水边吸引人也是不足，西双版纳该做的地方很多，网友们认为先完善下城市规划和公共交通，提高医疗和教育水平，房子大多都是炒房者买的，好多人都是负担不起这笔昂贵的费用，炒房害苦了本地人，本地人也很多都买不起，所以才会出现降价也卖不出去，在这个时候西双版纳就面临了很大的房子滞留问题。
以上就是关于西双版纳房产投资前景怎么样？2022年适合入手吗？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
