百里杜鹃的房子适合投资。根据查询相关公开信息显示，位于一个非常受欢迎的旅游地区，拥有美丽的风景，温暖的气候，景观优美，安全放心，交通便利，便利设施一应俱全，有利于投资者的投资回报率。另外，百里杜鹃的房价普遍较低，有利于投资者的投资收益。
有人说“千万不要和亲戚一起去旅游，亲人变仇人”对此你怎么看？
NO.1看房龄(折旧每年-2%)
房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%左右。
NO.2看户型(房屋功能低-10%)
市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低，一般减去5~10%。
NO.3看楼层(顶楼-5%、次顶层和次底层-3%、中间层+3%)
楼层的好坏也直接影响房价的高低，以处于中间部位的房屋最好卖，一般会增加3%，楼层越高或越低楼层的房屋售价就会相应减少1~5%左右。如果底楼带有户外花园，或顶楼带有屋顶花园，价格可能更高些。
NO.4看朝向(除南北外-5%)
南北朝向的房子最受喜欢，东西朝向及其他朝向，由于室内的通风、采光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需减去2~5%。
NO.5看装修
(5年内的装修+10%)
装修时间在5年以内的房屋，价格一般会高出清水房2000元左右，如果装修质量较高、成色又好，则需增加10%如果装修时间超过5年或只是简单装修，当初成本耗费不大，增加比例酌情降低。
NO.6看物管
(无物业管理-3~5%)
有物业管理的小区主要体现在新修商品房楼盘中，对建筑年代在1995年左右或是单位的宿舍区都没有正规的物业管理，一般情况下没有物业管理的小区则要减去3~5%。
NO.7
看位置(临街-15%)
房屋临街会降低房屋的售出价格，而所处位置较好居住环境幽静的房屋，其价格就会偏高，且增幅在15%左右。
NO.8看配套(不完善-5~15%)
消费者在选购二手房时，都会重点考虑到房屋周边的交通情况、医疗、教育、购物和餐饮等配套基础设施。通常情况下，如果房屋周边部分设施配备不齐或缺失，则按相应比例减少5~15%。
NO.9看小区(无小区配套-5%)
房屋的配套设施的完善与否，对居家来说尤为重要。在同一地段，二手房的小区环境会逊色于新住宅区，根据小区平面布局、设施、绿化、运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况，需减少3-5%左右。
NO.10看市场(当时供需关系-8%~5%)
二手房买卖必需考虑到买家的心理因素，买旧房需折旧8%左右，如果区域内的二手房非常抢手，该比例可适当提高5%左右
你说的观点我不赞同，一家人哥嫂姐妹侄女外甥一同 旅游 怎么啦！我家从前5年开始进行 旅游 ，全家老少十几口人一同玩有时自驾，有时跟团，玩的很开心，前年七月份我家老少7口人去新马泰自助游，大家在一起很开心去了马来西亚热浪岛，三天岛上与大海相吻，最小的5岁的侄孙子给全家带来了许多快乐！玩归玩，但旅途消费都有年青人来付款，全家老人们只管玩一切吃住都有年青人按排，几倒飞机，几次下海冲浪，全家人吃在一起，玩在一起使我们将70岁的人刹那间感到回到了年青时代，在玩耍中家人互相关心，互相爱护，比跟团游还开心，每次玩后有帐还是要算的，AA制是我们自然形成的规定，亲兄弟明算帐，玩后大家都主动交费，不计较个人得失，这么说亲人们一起去 旅游 不好吗？
娘了这好像就是说我了，前面春天想去九寨沟 旅游 ，和得来的朋友都走不开，一个人跟团吧太无聊，最后我给表妹打电话问她去不去，她也很想去，最后俺们两个去了，那边有点高原反应，去登一个山的时候已经是下午，她走的可慢，甚至一步一歇，我着急往上走，但是不等她吧也不好意思，我就这样一路走一路等，最后快到五彩池的时候我实在等不及了，因为太阳快落山了，导游也规定有时间，我紧赶慢赶还是没赶上，到五彩池的时候太阳刚好到一边了，没有照着那个池，拍不出好看的照片，一会功夫天就快黑了，我就赶紧往回返，她在路上等着我了，然后一起下山她还是走不动，路上导游不停是打电话了，说我们没有纪律，不懂得t团队精神，人家其他人都到车上了，我更是着急，到车上以后，一个女的对我们说话可难听，我跟她吵了一架，然后从九寨沟回来到成都以后，自由活动一天，一起的那两个人把攻略都做好了，我们俩啥也不懂，我说咱跟人家一起吧，省心，自己不用很去打听哪有好玩的，谁知道俺表妹不愿意，结果是人家把几个著名的地点都转了，而我们呢，不转几个地方，路上还闹的不太愉快，回来到了火车上更有意思了，我的是下铺，她的是上铺，人家直接躺下铺不动了，我在床头做了两个小时该睡觉了，我说睡吧，她说睡吧，人家也不动，我可无语呀，但凡她说一句，姐我不想睡上铺，不行你去吧，我也心里没有恁不得劲，人家理直气壮，就好比该人家躺下铺了，我直接躺上铺了，早上下来我也没跟她说恁些话，我觉得她办事太可笑，本来去 旅游 是开心的，谁知道弄了心里不得劲，奉劝大家，去 旅游 必须找个平时玩的好的，要不还不如在家歇了。
有人说千万不要和亲戚一起去 旅游 。聊聊我的看法，聊聊我身边发生的真事。我们这个自驾群是一个1000多人，600多台车大群。每年都要组织群友自驾。大前年我们去张北。有一辆车是姐夫带着小舅子出行。第三天两个人就干起来了。姐夫说他出行每天要开车停车还要做饭。他的小舅子什么事也不管，还挑三拣四。这个姐夫和小舅子商量，我开车你能不能负责做点饭？小舅子趾高气扬，“我在家都不做饭，出来也不能给你做饭。”结果两个人闹得不可开交。小舅子终于翻脸，不走了，让他姐夫给他送到就近的火车站。姐夫也没有心情继续往前走了，直接回返。后来听说，两人从此形同陌路。
还有一件真事儿。我们一五年去海南，有一辆外地的群友跟队走。他带着他媳妇。这个群友入景区怕花钱。经常是自己钻铁丝网进景区，把媳妇留到了车上。他媳妇越走越来气。说什么也不往前走了，要回家。他们当天就折返。后来不知道两口子怎么又好了，又要求继续跟队。我们也同意他继续跟队。我走完海南以后，我要继续自驾去老挝和泰国。他死活要跟着我去。结果一路麻烦多多。在泰国每到一处他都给自己买很多衣服。不给媳妇儿买。结果媳妇儿又来气了。开始绝食，要求回家。我和老伴儿不断的劝，给他们做工作。第四天，终于开始吃饭了。这两口子就是这样一路磕磕绊绊。好不容易回到了中国境内。他就直接回家了。后来他们两口子就再也没有一块出行。
所以自路上不管是亲戚也好，两口子也好。一定要宽容。自驾路上问题多，事儿多，很多事情需要相互理解，相互宽容。这样才能走下去，走得愉快。
出发之前最好是约法三章。出行的路线，景点，消费以及出现问题以后怎么样处理，都要说清楚。如果弄不到一块，就干脆不走。
如果是跟亲戚出行。事先要说清楚，最好是AA制。有一个人总管财务。回来以后大家均摊。这样走起来，大家精神都没有负担。
今年初，我老公的3个朋友的媳妇儿和我一起报团去俄罗斯 旅游 。我们4人高高兴兴的开始了旅程 ，导游的行程安排购物是不可缺少的。我们几人都买了化妆品。路太是我们中最有钱的。她老公经常跟朋友说65岁了有几个亿，钱花不完，咋办呢，经常挂在嘴边。路太买的化妆品比我们买的多，结账刷卡过不去，她拿的附卡被老公限制了。很是尴尬，生气。最后是陈嫂支付。这个旅程不开心就开始了，路太不停的开始披露老公的各种不是，各种可恨之处。早都想离婚。我们3人只能劝说，宽慰。导游又把团领到了卖琥铂的展厅，陈嫂何妹踊跃购买，这下刺激了路太，爬在柜台让导购不停的拿来拿去看的都是2、3十万的，我们几个人只能离的远点，不是怕借钱给她买，怕买回去了她老公对我们有意见，。只要是购物路太就两眼放光试来试去，我劝她，买的机会多着呢，以后再买。但是她恨上了我，对我说话怼来怼去。把气撒在我身上。
千万不要跟亲戚一起 旅游 真的是噩梦。我跟老公姐姐还有她女儿一起去 旅游 ，回来以后再也不想见这两个奇葩！我老公帮他姐姐装修9个月，他姐姐给钱我们没要于是他姐姐说请我们全家 旅游 。我跟老公说不需要请我们一起出去各自承担，姐弟两个互相帮助要啥感谢呢？于是我在网上把所有行程和酒店都订好钱都付了。结果刚到香港我就发现他姐姐和小孩什么都不懂，不知道如何坐地铁包括不知道如何买票……他姐姐小孩已经二十六岁了，我好意跟她说正好出来要学习这些生活技能。他姐一听立刻高傲的说我们请你们 旅游 就是什么也不想操心，什么都不想管。接下来他姐就开始各种作。我查了攻略哪些必须吃的小吃和餐厅带她们去，她就各种挑剔好像我是服务员。要她去不去，不去完了问别人别人说挺好又要去。吃饭那就是丢人，吃饭时说不饿等你吃完了她说她要吃于是大家又一起等……说在香港五天要走的当头发脾气说啥都没买，于是临时又要待两天，酒店没定只有按当天的全额房价计算不晓得多花几多钱。最恶心的就是吃小吃，她拒绝吃双皮奶，但我还是跟她买了一份。因为双皮奶的口味很多我临走就打了一个包，接下来回酒店的路上她就开始打这个双皮奶的主意。快到酒店了，沿途啥都不拿闲累的她主动说她帮我拿那份双皮奶，我明知她的用意就给她了，第二天她居然自作聪明说昨天忘记分手把双皮奶给我，晚上饿了就把那份双皮奶吃了，反正看我的样子也不想吃。我真是懒得跟她扯没接话。在香港我买了一个苹果apd和一部手机，回家以后她就要她女儿跟我打电话说她喜欢我，她的手机被钥匙划破了。我老公一听知道他姐用意马上把手机送给他姐。结果春节他姐当着他父母说她给了我们三万块现金……我真是无语了，啥人？如果不是有神经就是有神经！
我觉得如此说法有一定的偏见。就拿我自己经历过的事来说说吧！那是2011年的时候，几个朋友突然聊起了丽江古城、泸沽湖的风景是如何的好。聊得兴起后，大家突然决定来一场说走就走的旅行。经过询问，想一起出行的竟然有十六个人。其中有4个是单位上的女同事，还有几个分别是平时的好朋友。经过大家的研究，我们决定开4部自己的私家车去旅行，每辆车坐4个刚好16个人。出行之前，我预料到了一个问题，那就是钱怎么出？由谁来保管、由谁来记帐、谁任总指挥？经过一番商量，我们做出了以下几个决定:
一、由我们单位老板任总指挥，全权决定每日的生活起居及游玩决策，所有人员必须无条件服从；
二、由我担任财务总管，负责向每人收取3000元的 旅游 经费用于日常开销， 旅游 结束时多的退、少的补，一视同人。另外指定一人负责记帐，每天将当日的所有开支与我对一次帐，确保帐目清楚无错。并于次日向众人公布头一天的开支用了多少钱、剩下多少钱，让所有人都明明白白的清楚消费。
如此一来，所有出行的人没有谁可以搞特殊，没有谁可以少交钱。大家都花得平均、玩得开心，再也不会为了谁多占了便宜而心生怨恨。假如和亲戚朋友一起 旅游 ，大家不妨试一下我这个办法。首先计划好要花多少钱，再根据人头将钱凑出来，选一个人管钱、选一个人管帐，不凑钱的、想占便宜的就别去了。这样就可少避免题主所说的情况了。
旅游 就是观天观地观风景，其次就是消费，既然是消费就必须用钱，提到钱事儿就多了。
前年和老婆去青岩 旅游 ，高兴而去败兴而归。当晚我提议住景区酒店，老婆非要回城里去住，说景区酒店不卫生，闹得很不愉快。第二天买当地土产时，没考虑这么多，随便买了点。回来的车上老婆没说话，回到家她才说我为什么不给她爸和她妹买，说我对她那边的人不好，几天没和我说一句话。
去年回老家吃酒，亲戚组织起去百里杜鹃 旅游 。说好每个车的费用由每车自行解决，八个车二十多人浩浩荡荡地出发了，出收费站就来事了。侄子开车要我表弟给过路费，表兄说你先给到时候在说。二人争吵起来，超点造成堵车。后来加油以是侄子给的钱。在景区吃饭时二人都喝了酒，一个看一个不顺眼，最后为了一杯酒，侄子把表兄给打了，头上缝了十三针，回当地医院住了二个月的院。原来他二家老的矛盾很深，平时就不来往，侄子小时候经常被表弟打。
当时走的时候以考虑钱的分配问题，只是没有细划。如果不去 旅游 就不会发生这样的事。所以亲戚出去 旅游 时，最好不要和平时就合不来或有矛盾的亲戚一起去，不然的话你玩起以不愉快，更容易把以前的矛盾升级，造成不必要的伤害。
我的亲身经历告诉大家，千万不要和亲人一起去 旅游
我觉得这句话说得太绝对了吧。和亲戚 旅游 怎么会变成仇人了呢？最多是无趣而已。
说下我几年前的一次经历吧。因为我有两个舅舅在深圳很久了，我毕业后来深圳工作也一直受他们关照不少，特别是结婚前都租单身公寓住，包括经常去他们家蹭饭蹭住。后来我去了一家国企工作，收入还算可以。我们小两口就请我的两个舅舅和舅妈，加上我妈一行七人去泰国 旅游 ，就当对舅舅们的感谢吧。当时去泰国也不贵，六天五夜的团费每个人2000不到。
行程一开始还是比较顺利的，游了大皇宫，骑了大象，包括一些自费项目和自费餐都是我们小两口主动抢着给钱的，气氛还是比较好的。也有可能大家兄弟姑嫂间很少有那么长时间相处在一起了，聊了很多，也聊得太过了，可能还聊到了一些往年的一些不开心的事，两个舅舅当下在 旅游 巴上就吵起来了，我们劝都劝不住。当时我都感觉很丢人，一家人在异国他乡吵了起来了。之后的几天，两个舅舅也不说话，剩下的行程我是感觉都很难熬。
那次旅程我是最尴尬的，好心请舅舅们出游却让他们积怨了，典型的好心办坏事。虽然现在那么多年过去了，估计两个舅舅都释怀了，但我再也不敢组织亲戚去 旅游 了。
年轻时，曾经听一位老师傅说过:“你要想真正了解一个人，最好是和他一起出趟差。”那时候，出门 旅游 才刚刚在“新婚夫妇”中儿兴起，叫“旅行结婚”。一般人则都是在给单位办事时才会去外地，俗称“出差”。
那么，老师傅的话对吗？我说:“对！”因为和同事的一起出差，这几天两个人“吃喝住行”都是形影不离，彼此的弱点也就都暴露无疑了！能相互包容的还好，不能包容的则就会出现矛盾了。同事间出现了矛盾，大不了回来后彼此疏远也就是了，如若放在亲戚之间，弄不好还真的就成了仇人！为什么呢？
在咱们这，外人之间还讲究个“客情”，相互之间保持个距离，甭管真的假的，一般都能维持个大面儿。而亲戚之间呢？恐怕就不同了。这又是为什么呢？
大家都知道，咱这的人好面子，出去吃个饭了，吃完了往往爱你争我夺的抢着结账，这种“抢”有真心的没有？有，绝对有。但大多数却都不是那么真的，别看表面上显得挺大方，其实心里的那个“小九九”啊、算的比谁都细、比谁都精。同事、朋友几个人一起出去玩儿，一般都会有所选择，也就是人们常说的“物以类聚、人以群分”。投脾气、合得来，出去花钱都彼此“掂量”着来，通常还不会有什么大错儿。可亲戚之间有的选择吗？几家人出去玩儿，你多我少、吃亏占便宜的“心眼儿”常常会陪伴一路不说，如果你家富裕点儿而他家困难点儿，他往往还会认为你多花点是应该的呢！您说这结果它能好的了吗？再一个，别看咱这的人素质不高，可咱这的人“能耐”大呀！也许是祖辈儿穷怕了的缘故，这亲戚之间一出去，一个比一个爱显摆，一个比一个爱“当家”。特别是有几个女家属到了一块儿，你说往东我偏往西，我说吃肉她偏吃鸡。出去十拨儿，要是有两拨儿能和和气气走、和和气气回来的，那甭问，保证是几个“五好家庭”凑到一块儿了！
其实，跟人家早已经流行的“AA制”学习一下最好，公平、平等，谁也不欠谁的，多好！尽管目前在有些人之间已经开始这么做了。但是要想全面推广，一时半会儿的还做不到。为什么呢？“假”、“装”的结果呗！心里算计，表面“仗义”，不但不学别人的“先进理念”，还往往会摆出个“一脸不屑”的样子。在这种情况下，我以为还是按照老话说的做吧，那就是:“亲戚远来香。”
亲戚之间，既然平时都要保持个距离，那干嘛还偏要凑那个热闹一起出去 旅游 呢？所以说:不去也罢！
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