行业，什么是行业？行业就是以前的一个潮流，现在形成了一个规模，这就叫行业。所为行业就是在中国有一定的规模，在中国已经运行了好多年，也有很大的市场，就叫行业。所以各位朋
友都来自各种各样的行业，有的来自房地产的、有的来自娱乐的、有的来自保险的、、、、、、等等。中国只要对行业就要立法，比如说：保险有没有法？娱乐有没有法？直销有没有法？、
、、、、等等有没有法？国家有没有规定？交不交税？所以各行各业都被立法。被立法的各行各业都叫稳定的行业。但是中国有个国情，对行业的立法怎么立？要先有行为后立法，就是让你
先去做，做了一定的规模，市场越来越大的时候，国家才会对这个行业立法。比如说房地产进中国 6 年后立了个房产法、保险进了中国 10 年后立了个保险法、直销进了中国 12 年了吧，就
慢慢地处来了个法。那行业在没有被立法之前可以不可以做呢？直销法没有出来能不能做，这就是国情。那为什么行业没有在立法之前可以给你做呢？因为中国有一个最大的法叫宪法。就是
这个行业没有立法之前，你就按照宪法去做就行了。宪法怎么规定？中华人民共和国公民做生意就得营业执照，营业执照必须要符合公司法的条例，你就要纳税，你不要骗人、不要坑人、别
把钱给你， 3 天就没了，给钱卷走了，也不要将假冒产品就去糊弄人。请问宪法是不是这样规定公民的义务和责任！这个行业在没有立法之前按照宪法就 ok 了，这就是国情，也就是行业。
先机，什么是先机？就是在行业里，也就是说一个新生的事物进中国，我们一般的新生事物都是从国外引进来的，所为新生事物刚进中国的国土，这个行业是不是没有形成啊？要 3 年或 5
年后才能形成行业对吗？那没有形成行业之前提前在做的人就叫抢占先机。朋友，你现在所听到的、了解到的中国富人，是在行业中诞生的还是在先机中诞生的呢？就是在先机中诞生的，这
个行业就是先机诞生 - 富翁。那为什么你们没有富起来？难道因为你们没有知识吗？没有能力吗？没有口才吗？没有人脉吗？还是你们的社会地位高或底吗？都不是。可是有些人知识不如你
、长相不如你、口才不如你、能力也不如你、就是挣钱的比你多，这是为什么？就是因为他做先机，你做行业！ 人，可以过错、但，不能错过。在事情没有弄清楚之前，你千万不要做出判断
，如果没有了解事情的真相之前你做出了判断，你就可能出现错误，也可能失去了人生一次最重要的机会。所以今天你到了这里看到了这个，请您拿出宝贵的时间，也希望您把今天所了解的
事情，从头到尾明明白白的把它了解。所以中国有句俗话叫做：“宁可明明白白的放弃，但是不要糊里糊涂的错过。网资是什么？为什么会出现网资？
网资是什么？
当很多的朋友去异地考察或者从事回来后，都会抱着对行业的疑问或者不甘心，来网上了解关于行业的一些信息，也就接触到了异地连锁升级版，网资。
那到底什么是网资呢？首先就是高深的理论上的定义我就不说了，大家可以在网上搜索那种理论，我只说我的理解，通过我对网上这个项目的全方位搜索了解和总结，结论如下：所谓网资，又叫网上连锁，简称网资，还有一些别的说法，那些都不重要，你只要懂得他的实质是什么就行了。在我看来，实质就是你现在几千元投资进去，通过一定的运作，产生几百万的收益，对于一个没从事过异地连锁销售的人来说，很难理解，从事过的人一看就明白，总之，事实是相信也存在，不相信还是存在。你会说这像是一个金钱游戏，我告诉你，它就是一个金钱游戏，连人生都如戏，还有什么不是游戏，一辈子什么事都一本正经，那不是太闷了么？同时我还要告诉你：虽然是游戏，但绝不是儿戏！为了你的生活富有点，你得重视这游戏。怎样才叫重视呢？第一步，就是加我询问详情。
我们谁加入网资都是从零开始的，加入后第一步都是要做宣传的，只要我们做宣传的时候带上我们的qq号，那么看到我们宣传的人就会加到我们的QQ号，主动找到我们。第二步咨询者主动找到我们后，问什么我们答什么，我们知道什么说什么，网资做的就是一个透明性，没有谎言！第三步是一个复制工作，以前你加入的时候你的推荐人和线路上的人是怎么教你的，怎么帮你的，等你下面有人了，你可以那样帮他！会什么就教什么。这样你的网资生涯就开始了，网资的事情简单，但是需要重复的做！
网资操作简单，有固定的人脉市场，投资小见效快，那么朋友你说网资好做吗？我现在从事网资有一段时间了，在网资这个行业里，我得到了想要的金钱，也学到了好多的东西，也提升了自己的能力，我觉得网资让我越做越兴奋了。。。让我真正的融入了行业。。。
为什么出现网资?（资询专业网资金级）
很简单，随着社会发展，科技进步。一个事物注定会被另一件事物取代。这是正常的。咱们打个简单的比方，几年前还是抽烟用的火柴，但是现在呢都是用的打火机，为什么会出现打火机，因为人们有需求，因为科技在进步。所以，网资的出现也就是必然的，绝不是偶然。
我还要为您阐述一条重要的理念。所谓“赢在观念”不可否认的是进入二十一世纪，我们要的是时间，靠的是速度，想的是成功。现代社会是知识经济时代，一切都在变，日新月异，这世界一天一变，如果我们的观念没有变，那就会落伍，就会渐渐远离这个时代。我们一定要记住：思路决定出路，观念决定贫富。打不开思路，您将永远是刀俎上的鱼肉。没有先进的观念，您将永远生活在社会的底层。在过去的30年里您不是没有机会跃过这道鸿沟，而是让机会悄悄地溜走了。亚洲首富李嘉诚说过这样一句话：“当一个新事物出现，只有5%的人知道时，赶紧做，这就是机会，做早就是先机。当有50%的人知道时，你做个消费者就行了。当超过50%时，你看都不用去看了”。
网资就是这样一个赚钱模式。异地是把亲人做成了了仇人，而网资是把陌生人做成了朋友，甚至是亲人。若有幸你能成为我们网资的一员，相信这点、你很快会体会得到。
行业标准第一起草人修改吗
行业就是已经成熟了的市场，比如什么手机行业，保险行业，化妆品行业等等，先机就是还别少数人认同的，没有形成市场的，引领时代潮流趋势性的，不如互联网，E化直销等，
☆-2〓q～
☆-9〓q～
☆-6〓焕
一台电脑
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☆-9〓军
足不出户
☆-3〓
☆-4〓老
没有开支
☆-4〓
☆-7〓师
新文旅时代，文旅地产明确这六大商机才能把握先机
修改。
企业标准是在企业范围内需要协调、统一的技术要求、管理要求和工作要求所制定的标准，是企业组织生产、经营活动的依据。国家鼓励企业自行制定严于国家标准或者行业标准的企业标准。企业标准由企业制定，由企业法人代表或法人代表授权的主管领导批准、发布。企业标准一般以“Q"标准的开头。
第一起草人发挥的作用：
1、率先调整产品质量，以抢点市场先机；
2、提高企业在同行业和市场的知名度，打造企业品牌；
3、引导同行业的发展方向，甚至引起行业的从新定位；
4、提高本企业产品的市场认同度。
5、有利企业扩大市场份额，提高企业的竞争力。
如果确立了一个新的国标或行业标准会有多少好处？
在中央提出国家新型城镇化与内需消费拉动背景之下，人们文化旅游需求将进入集中大爆发阶段，“吃、住、行”之后“游、购、娱”的消费力不可估量。这为众多企业转型升级带来千载难逢的时代机遇。那么，文旅产业的商机在哪里？有哪些发展模式？如何抢占文旅地产发展先机？如何推动文旅地产项目运作？
一、文旅时代的新特征
做任何事情，首先要了解正处在一个什么样的时代，只有先搞清楚了这个时代正在发生什么样的变革，整个社会经济发展到了哪个历史阶段，才有可能抢占时代的制高点。新的文旅时代具有一个潮流、两个对流和三个需求方面的特征：
1.一个潮流：大休闲的潮流
根据国际经验，人均GDP进入1000美金以后，真正意义上的旅游才开始，随之而来的，是一个全民观光旅游的浪潮。当人均GDP突破3000美金时，大众观光旅游开始向休闲、体验旅游转型。而人均GDP超过5000美金标志着进入休闲旅游全面爆发、体验旅游蓬勃发展的新时代。
到今天，中国的人均GDP已经达到6600美金，全新的体验旅游时代正扑面而来，这将是一种新的生活方式，要享受生活、逃离都市、寻找理想中的乌托邦，要减轻焦虑、释放心情、寻找自我、还要丰富多彩。 在这股休闲浪潮下，围绕着体育、旅游、休闲、文化等巨大的产业链释放出了巨大的消费力。
现总结了休闲产品的七种主要形态，包括：主题度假酒店、休闲运动、邮轮游艇、娱乐活动、养生产品、餐饮产品和文化产品。
2.两个对流：内外对流、城乡对流
三十年前的中国以生产为核心，两头在外；三十年后将以消费为驱动，市场在国内，消费在国内。在休闲经济扑面而来的大潮中，需要注意到两个现象。
第一个叫内外对流：一方面是国内游客、开发者的海外考察、访问、旅游，现在国内许多企业已经不满足于自己的认识而积极地去世界各地进行全球抓药；另一方面国外相关机构积极进入广阔的中国市场，促进国内国外在休闲产业、休闲产品、休闲服务的开发、互动、合作。
第二个是城乡对流，即新型城镇化：乡村的人渴望都市现代生活，都市人又想逃离到山清水秀的乡村生活。这其中城市反哺农村是真正推动新型城镇化的核心，都市人在享受乡村生活的同时把城市文明带入和植入乡村，推动都市文明和乡村文明的结合。今天在乡村形成了五股返乡力量，包括：返乡农民、返乡创业者、本土企业、都市小资和富豪，当他们带着新的眼光和资本回到乡村，乡村旅游和休闲产业的开发面临新的变革
3.三个需求：生态、文化、健康
文旅地产的开发必须要满足三个需求。第一个是生态的需求。第二个是文化的需求，现今的文化呈现出主流化、高科技化、大众化和全球化的特征，要满足文化的需要，项目需要经历从传承文化到创造文化、从创造文化到消费文化、从消费文化到升华文化三个过程的轮回。第三个是健康的需要。 所以，当休闲浪潮、新型城镇、地产转型、打造文化软实力、经济提质增效、美丽中国梦等诸多因素的巧妙碰撞，文旅地产成为了其中一个独特而重要的抓手。
天时、地利、人和均已具备，文化旅游地产迎来了自身发展的机遇期。 现阶段国内旅游地产的发展还处在一个初期阶段，与国际上有很大差距，大致表现在四个方面：旅游主导特点、产品多元特点、长线经营特点、市场广泛特点。这种比较的意义在于感受差异及意识问题，并不是说什么都需要跟国外一致。 文旅地产的本质是为人们提供一种全新的生活方式。“全新”体现在六个方面：良好的生态环境、完善的休闲配套、独特的文化主题、多元的人群组合、组团式的结构、独特的生活方式。
二、文旅时代的六大商机
文旅新时代应关注六大重要商机：
1.综合文旅新区
综合文旅新区一般位于文化厚重的古城外围或周边，以疏解城市人口、产业和交通，既可实现对古城的腾笼换鸟，又提供全新的文化展现平台，形成规模庞大、功能复合的综合性文旅新区。
2.文化商业地产
文化商业地产是以商业为核心，以产业、居住、生态为支撑，融入文化主题，塑造地域特色，利用商业的外向性、集聚性，凸显其作为文化舞台和窗口的性质特点。今天常规性的商业已经缺乏吸引力，人们更愿意去具有文化性、娱乐性和休闲性的商业区，不仅为吃住行，更多是为了在游购娱的过程中感受愉悦、放松和独特的体验。
3.文化娱乐地产
文化娱乐的发展与现代都市人追求放松，释放压力的生活需求有直接关系，文化娱乐地产的开发除了利用现代新型的娱乐设备、娱乐方式外，很重要的一点就是要结合地域文化。
4.健康养生地产
健康是人类永恒的追求，近年来亚健康问题越来越严重，清新的空气、干净的山水、静谧的环境逐渐成为财智人士首选的修养之地。健康养生是一个非常大的、但是也是非常值得做的、更是大家都非常关注的课题。
5.乡村休闲地产
以新型城镇化为契机，以城乡统筹协调发展为思路，乡村休闲旅游正在引领新一轮的“资本下乡”，许多老板在城市打拼以后现在要回归做一些发展。
6.综合度假地产
以生态为基石，在大型综合旅游度假区的开发方面，需要企业的大手笔投资。
三、文旅时代的战略突破
那么，如何抢占文旅产业先机，文旅产业如何与地产结合，现分享“12345”方法论：
1.一枝独秀：找魂
“找魂”就是寻找一个项目的核心竞争力和战略方向，基于城市高度、文化高度、生态高度的结合，寻找项目最长的长板。找魂不是提缺乏支撑的庞大概念，也不是提另类而缺少内容的概念。
找魂的关键是打通四度，即“定位有高度，功能有广度，产品创新有深度，和所有元素要建立关联度”。 比如要站在区域的高度，文化的高度，生态的高度。
从战略上，“一枝独秀”是长板理论，任何项目都要找到自己的核心卖点，充分张扬。只有清楚了“魂”在哪里？个性在哪里？核心竞争力在哪里？可持续发展依凭的东西在哪里？项目才有了唯一性、排他性、权威性的东西，就是必须要找到项目一个的“魂”。这种找魂的能力正是意思机构的核心能力之一。
2.两场统筹：市场+官场
任何开发企业必须首先“下接市场”，结合自身条件和项目的现实基础，在积极相关项目先进开经验式的同时，寻找适合的开发产品、业态配置、开发模式、资源整合，开创自身的文旅开发运营模式；其次“上通官场”，在今天中国做企业，不光是要懂市场，还要懂官场，要关注政治，要发挥政府的全局把控和宏观调控能力，内外一起发力，为文旅项目的发展保驾护航并提供相应支持，包括规划、土地、交通、市政、税收、专项资金、旅游营销等支持。跳好“市长”和“市场”双人舞，搭建“政府”与“企业/投资者” 合作桥梁。
3.三力决策：心力+能力+实力
文旅地产的开发是一个综合的系统工程，无论政府、企业在招商和寻找合作伙伴，还是要进入文旅地产的企业，必须要具备“三力”，即“心力、能力、实力”三方面的支撑力。
心力方面，要判断对文旅地产的开发到底是将旅游地产作为企业未来中长期发展战略的战略型，还是在适合做旅游地产的项目时尝试做旅游地产的策略型，还是以旅游地产概念谋求在拿地和销售的利益的投机型。
其次，随着消费者口味的不断提高，打造一个成功的休闲产品光有钱是不够的，还必须有打造精品的能力，必须要懂这个行道，要有做精细产品的能力；同时在有明确的战略方向的同时，具备一流的操作能力，包括执行力和整合全球资源的能力。
另外，今天做旅游项目都必须有相当大的投入，有没有持续的投资能力是关键，所以企业必须要有相当的实力
4.四划推进：谋划、策划、规划、计划
先规划后建设已经成为地产开发的行业标准和规定动作。但很多项目的失败恰恰是因为策划的缺位，缺少一枝独秀的找魂、两场结合的统筹、三力要素的研判。
项目的标准流程应该具备四个阶段，即：谋划、策划、规划、计划。
首先，文旅项目的开发，要有政府和企业的前期谋划，通过眼观六路，耳听八方，对企业特点、项目特点进行基础情况的了解，形成项目开发必要的前期准备。
其次，通过专业的策划机构，按照承上启发，左右逢源的思路，充分发挥变压器的转换效应，拿出一个科学的策划方案，指导项目规划设计运营；策划主要解决“定方向、定功能、定引擎、定特色、定模式”五大问题，从而大幅度提升项目在政府、市场方面的关注和吸引，塑造企业良好口碑和品牌效应。
接下来是通过规划对策划既定的思路进行定量化，将产品按照专业的技术规范和要求，进行空间落地和设计，有了策划之后，这时的规划就有神了，有魂了，有个性化了。
最后是计划，通过前三划之后，整合投资者，实现资源的有效整合和项目的快速推动，拟定具体工作计划，把这个“魂”具体落实下去，推动下去，最大限度地来规避蛮干和同质化的问题。
5.五位一体：概念为王、休闲为体、文化为魂、产业为链、整合为网
一个成功的文旅地产项目，往往都具备这五个因素，通过它们的有机结合，既保证项目的近期的成功，又可以获得持续的发展。
第一，概念为王，通过对生态、文态、业态、形态的提炼，凝练形成项目和产品的独特概念，成为核心新引力。
第二，休闲为体，不同于常规地产，文旅地产需要配置大量的休闲设施，营造休闲的环境和氛围，成为让游客呆得下、呆得久的主要法宝。
第三，文化为魂，文化是点亮旅游地产的灵魂，通过文化符号、文化演艺、文化特色的体验，为文旅地产形成独特的标签。
第四，产业为链，通过“销售住宅+经营商业+游客活动”的业态共生、人群共享，形成完善的产业链条，甚至可以打通一二三产业关系，形成联动组合，从而设计成为一个共生的平台。
第五，整合为网，这是一个跨界与整合的时代，只要与文旅地产生态圈相关联的，都可以大力整合，通过整合不断了解其实质，并最终会选择价值取向高的部分自己来做，从而积淀自己的品牌，在未来，拼的不仅仅是智力、实力，还有整合力。
明确新文旅时代的六大商机，把握文旅时代的最新战略，将文旅产业与地产进行有效结合，才能抢占先机，成为最大赢家！
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如果由企业提交标准，先申请行标然后上升到国标，这个过程是需要大量资源的，如果成功则有以下好处：
1.由于行标是由你公司完成，则你公司在提交过程中知名度可以提高，标榜自己为行标的制定者，在做业务过程中会占有有利地位。
2.行标一旦提交审核成功后，国家会在相应方面照顾行业领先者，作为对外交流的优先考虑。
3.在行标的制定中，必然会涉及到与行业内专家和政府人员之间的交流，对于公司来说是很宝贵的人际关系财富。
4.对于企业来说，一旦行标形成，国家就会推广。因此，如果你公司首先了解行标或者亲自制定的，则在市场变化中能占有先机。
虽然制定行标带来的利益不是明显可见，但是从行业整体发展和长远目光来看，确实是很有好处的。
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