1.09亿的万柳法拍房藏着什么秘密1.09亿的万柳学区房 。近年来我国房价居高不下，而且一些学区房更是被高价炒卖，这对于部分家庭来说，简直就是难以理解。不过，日前消息指出万柳法拍房1.09亿，究竟该法拍房背后有着什么秘密?
据悉，该法拍房起拍价得到了5503万，而且在二手房均价9万出头的北京市海淀区，这套学区房显得高不可攀。不仅如此，在建成的那一刻起，万柳书院就不缺传说，而且一圈5米高的灰墙引起不少网友的关注。公开资料显示，在这堵墙内，开发商曾经为了园林绿化，不惜全部移植数十年的全冠成年大树，甚至将墙外市政道原有的法桐替换为成年银杏。也有知情人士透露称，来这里的购房者以IT人士居多，集中在30-50岁。
2022年5月14日，北京万柳华府一套298.96平米的住宅被法院拍卖了。一开始这套房子的起拍价只有5503万而已，哪知道拍卖的时候竟然有8个买家报名竞拍这套房子。也不知道这8个买家都是怎么想的，他们竟然不断的给这套房子加价，直到这套房子的价格被加到109030964元的时候才成交，到成交时这套房子已经被加价117次，溢价高达5400万，非常于翻倍成交了!从起拍的5503万到成交的1.09亿，这套房子的每平米单价已经高达36万元。
在这套房子以高价卖出后，各大媒体竞相报道此事，很多网友都觉得不可思议，因为在媒体的报道中这套房子的小区均价只有20万元每平米，而司法拍卖给出的估价只有16万一平
万柳书院几号楼最贵
紫金书院目前还有房源在售，项目户型建面约110-146平，均价约63000元/平。建面110平户型总价约680万-730万元/套；建面146平户型总价约900万-970万元/套。紫金书院园林设计采用简约、开放、交互全浸染模式，整体园林设计风格与建筑完美契合，让生活回归“大学里”，从适用角度出发，明确园林是拿来用的，并不仅仅是用来看的；在园区里，每个年龄段能在此找到属于自己的小天地。
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4号楼最贵
万柳书院4号楼5层2单元502，房间面积为256.4 平方米，评估价4700万元，并且拍卖文件也提到小区均价16万元/平方米。但这依旧阻挡不了竞拍人的热情，经过43轮竞价，最终拍卖价格达到7600万元，单价约30万元/平方米
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