性价比最高么就是外环以外，越靠近上海边界的越便宜，但还算是上海的地方，缺点是那种地方房价是跌是涨没人拿得准，交通和配套设施差点
最保值的就是内环以内，虽然价格贵，但是最抗跌，除非上海禁止外来人口进入购房，否则就是全国人民抢少数几个一线城市，稳涨不跌。
共富二村周边环境怎么样？生活便利吗？
共富一村离地铁共富新村站最近，步行大概5分钟吧，2村其次，再是鑫鑫花园,富成苑,富隆苑,富弘苑，这些走走都要15到20分钟左右，不过地铁口有很多小面包车和三轮车可以到小区门口。
一村我去年去看过一套，是1994年建的，去年价格6000左右，现在涨的比较厉害，贵的都近9千了吧。不过那边的房子户型还不错，很多是双南房间。
上海哪个区买房性价比高
城市：上海
楼盘名称：上海共富二村
别名：共富新二村
规划信息：其占地面积为102941平方米，容积率，绿化率36%，共0栋楼，停车位共富二村停车位总数：400个
周边配套：幼儿园：美玲幼儿园 中小学：共富新村小学、宝山区共富实验学校 大学：上海电视大学 商场：千佰百货店、上海勤攀贸易商行 医院：周黎明中医诊所、雅杰口腔门诊部 邮局：共富新村邮政所 银行：上海农商银行共富分理处、中国农业银行、中国工商银行 其他：大众餐厅、共富大酒店、共富菜场 小区内部配套：餐厅、美容美发、棋牌室、停车场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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具体看个人生活、工作等方面的需求
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
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